Comment détecter une fuite de gaz ?

Une odeur d’œuf pourri ? Ça pourrait être une fuite de gaz. Mais que se passe-t-il quand aucun gaz n’est détecté ?

Une reine du lait de Calgary a fait les manchettes nationales récemment lorsqu’elle a finalement résolu le mystère de l’odeur piquante provenant du restaurant. Le coupable ? Mercaptan.

Bien que le gaz naturel soit incroyablement répandu dans les environnements résidentiels, commerciaux et industriels, il peut aussi être extrêmement dangereux. En fait, c’est tellement inflammable que même une petite étincelle dans la zone d’une fuite peut provoquer un incendie ou une explosion en quelques secondes. Mais ce n’est pas le gaz naturel lui-même qui sent mauvais. En fait, ça ne sent rien. Pour cette raison, le mercaptan, un composé chimique composé de carbone, d’hydrogène et de soufre, est ajouté au gaz naturel comme substance parfumée pour aider les gens à détecter. L’élégant ensemble composé est ce que les employés ont détecté.

À partir de lason ouverture en 2015, le propriétaire avait appelé plusieurs fois les pompiers pour déterminer l’origine de l’odeur, mais chaque fois que les tests de détection de gaz étaient négatifs. Même si l’odeur du gaz était suffisamment forte pour que les employés puissent le détecter avec leur nez, elle n’était pas assez élevée pour être détectée électroniquement.

Comment pourrait-il être ? Premièrement, de nombreux détecteurs électroniques de gaz détectent les gaz combustibles dans leur plage d’explosions ou en pourcentage de la limite inférieure d’explosivité (LEL). Le gaz naturel se compose principalement de méthane, qui est plus léger que l’air et a une LEL de 5 % en volume (50 000 ppm), ce qui équivaut à 100 % de LEL. L’échelle de la plupart des détecteurs de gaz commencera à 1 % LELO 500 ppm dans le cas du méthane, et le niveau de gaz à la clientèle de Dairy Queen était probablement inférieur à celui de Dairy Queen. En revanche, le mercaptan utilisé pour ajouter une odeur au gaz naturel est plusair lourd et peut être détecté par le nez humain à environ 1 ppb (partie par milliard) dans l’air.

Alors, comment peux-tu confirmer leur intuition alors que les instruments électroniques ne le peuvent pas ?

Gastec peut l’arracher.

Une pompe Gastec avec le tube colorimétrique spécial peut être utilisée pour confirmer la présence et la concentration du mercaptan dans notre exemple de restaurant.

Le système de détection Gastec est facile à utiliser, nécessite peu de formation et peut être utilisé avec des moniteurs de gaz électroniques pour une meilleure solution de détection de gaz. Les tubes de capteur sont fournis rapidement et précis et fournissent une méthode rentable pour l’échantillonnage de routine ou le gaz et la vapeur ponctuels. Les tubes disponibles pour les mercaptans comprennent :

  • IG70 (0,35 – 84 ppm) et IG70L (0,1 – 8 ppm) – Mercaptans
  • IG72 (0,5 à 120 ppm) /IG72L (0,2 à 75 ppm) – ÉthyleMercaptan
  • IGL71H (20 – 2700) /IG71 (0,25 – 140 ppm) – méthylmercaptan

En raison de son faible seuil olfactif, une faible concentration de mercaptan est suffisante pour fournir les avertissements nécessaires aux utilisateurs de gaz naturel. À des concentrations plus élevées, l’exposition au mercaptan peut présenter des risques pour la santé tels que des maux de tête, des nausées, de la toux et une perte de conscience. Les personnes travaillant dans l’industrie pétrolière et gazière où le mercaptan est utilisé devraient être au courant de toutes les mesures de précaution associées à ce produit. Le Gasteccan peut être utilisé pour mesurer de nombreuses autres substances dans les industries de la distribution, du raffinage et des champs pétroliers de Oil & Gas. Ceux-ci comprenaient :

  • Sulfure d’hydrogène dans les opérations de production et de maintenance
  • Solvants pétroliers composés de benzène, de toluène, de xylène, d’hexane et d’heptane
  • Gaz dehuile liquéfiée (GPL)
  • Formaldéhyde
  • Vapeur de mercure
  • Essence

Pour plus d’informations, téléchargez la carte Gastec Oil & Gas et découvrez tous nos tuyaux disponibles. Comme toujours, si vous avez des questions sur vos limites personnelles d’exposition aux gaz dangereux, communiquez avec moi à jonathan.mccallum@levitt-safety.com.

Pourquoi une chasse d’eau fuit ?

Foutu perte de couleur… coule, coule et ne veut pas arrêter… Tu devras faire quelque chose et tu ne sais pas quoi ? Il est vrai que vous ne voulez pas mettre vos mains dedans et puis même pendant que vous trichez, la couleur s’enfuit toujours… bon Notre système de vidange des toilettes n’a pas changé depuis au moins 80 ans, donc bien sûr, vous pouvez appeler votre « père plombier » à la rescousse, mais vous pouvez également vous dire que c’est le moment d’acquérir cette connaissance ancestrale. Tout comme nos différents guides hydrauliques, cet article explique tout sur le lavage qui fuit et vous permettra de vous transformer en un véritable super chasse d’eau Mario ! Réparer un fil qui fuit ne nécessite pas de compétences hydrauliques, c’est très facile ! Alors debout sur vos toilettes, soulevez le capot, et il est parti ! !

Prérequis

Le système d’échappement est très simple : lorsque vous lavez, ouvrez une vanne de vidange pour déposer de l’eau dans votre bol. Cette eauprovient d’un réservoir qui se remplit progressivement en soulevant un flotteur qui perturbe l’approvisionnement en eau une fois qu’il atteint un certain niveau. Avec chaque drain, l’ensemble du système tombe avec le niveau d’eau.

1- Différentes causes d’une rougeur qui perd

Lorsque vous voyez une fuite sur votre couleur, commencez par déterminer l’origine de la couleur et découvrez comment intervenir plus tard. À 95%, le problème viendra : — Valve qui ne scelle pas correctement et vous permet de passer un peu d’eau. Il est situé au fond, à l’intérieur du réservoir. — Un dysfonctionnement avec le flotteur. – Sibuoyant d’une toilette est relié au robinet flottant via une tige qui est maintenue par une vis ou une vis papillon. — Le joint entre le bol et le réservoir qui peut être endommagé. C’est un joint circulaire et large en caoutchouc, qui est situé à la base du mécanisme.

2- Réparation d’une perte de

échappement Soulevez le couvercle des toilettes et mettez de côté. Jusqu’à présent, tout va bien…

Flush : la nécessité de la vanne

Soit il est sérieusement fiancé, soit il est usé à cause de calcaire, soit il est… mort et il va devoir le remplacer.

  • Fermer la vanne d’arrêt d’entrée d’eau
  • Laver l’eau pour vider le réservoir
  • Déverrouiller le mécanisme central, vérifier le nettoyage du mécanisme ou nettoyer le joint du mécanisme et le fond du réservoir avec de l’eau et du vinaigre blanc pour enlever les dépôts dicalcar.
  • Vérifier l’état de la vanne et, si nécessaire, la remplacer
  • Réassemblez l’ensemble et effectuez un test vide. Est-ce que la couleur fuit toujours ?

Voici une vidéo pour vous montrer comment changer la valve, et c’est dans Québecquois… juste pour le plaisir 😉

Flush Flush : La faille du flotteur ?

Le flotteur doit être à la bonne hauteur pourassurer le remplissage correct du réservoir. Lorsque le flotteur de toilette est trop bas, il empêche la fermeture de la vanne et donc les fuites de vidange. La même chose s’applique si le flotteur est en plastique et se remplit d’eau. Si elle est correctement ajustée, l’eau s’élève au-dessus du trop-plein, versez-y et entrez dans votre bol. Il est possible d’intervenir à la fois sur la tige en la tournant légèrement, et sur la vis de réglage qui la relie au robinet flottant.

  • Une fois de plus, vous interviewer après teclose l’approvisionnement en eau
  • Il a tiré sur la chasse…
  • Manipuler le bras pour rétablir la position normale du flotteur. Ou vous devez agir sur la vis de réglage. Si vous voyez que votre flotteur est perforé, vous devez le démonter et le remplacer par un nouveau
  • Réglage terminé, ouvrez les conduites d’eau, remplissez le réservoir et vérifiez si l’eau coule toujours. Dans ce cas, définissez à nouveau et cochezjusqu’à ce que la fuite s’arrête

Petit tutoriel pour changer le flotteur

Fuites de chasse : sinon c’est le joint

  • Fermez la vanne d’arrêt…
  • Tirez sur la chasse…
  • Dévisser la vanne d’arrêt sur le robinet
  • Dévisser les 2 écrous papillon sous le porte-bol
  • Démonter le réservoir, le retourner
  • Retirez le mécanisme du réservoir
  • Nettoyez le joint fendu ou remplacez-le s’il est trop endommagé. Vérifiez également le verrouillage de la bague d’étanchéité. Un clip d’alimentation suffit

Le poids des mots le choc de.. vidéo. Pour remplacer le sceau d’un fil qui fuit, voici une démo en direct.

C’ est tout, ces 3 procès rassemblent la plupart des affaires que vous rencontrerez. Le fil affleurant doit être bien.

Si la couleur fuit encore ou si vous ne voulez pas en prendre soin,vous pouvez :

  • Fermez les yeux et pensez à haute voix que vous avez une fontaine
  • « Essayez » d’appeler un plombier (qui viendra à être dans 3 semaines pour le prix de votre bras)
  • ou téléchargez l’application et n’hésitez pas à demander de l’aide sur Helpy.

Retrouvez nos autres bouts hydrauliques, robinets

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— Comment réparer un robinet qui fuit ?

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— Comment déverrouiller une toilette ? 8 méthodes pour déverrouiller mes toilettes

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— Comment remplacer la baignoire par une douche ?

Devenir commissaire priseur, une carrière de rêve

Le commissaire-priseur est celui qui dirige la danse lors d’une vente aux enchères. Équipé de son marteau et son chemin de chant, son rôle est d’attirer l’attention du public sur éléments répertoriés dans une session. Il doit avoir du charisme, beaucoup d’énergie tout en s’engageant dans les ventes qu’il préside.

C’ est ce qui a permis de battre la renommée des grandes maisons de vente aux enchères comme Christie’s, Phillips et Bonhams et Marc-Arthur Kohn. De London à New York, en passant par Paris, les grandes villes sont toutes animées par le ventes aux enchères. Faites la joie des collectionneurs mais aussi à les personnes qui souhaitent vendre ou acheter une œuvre d’art ou un bel objet qui convient à leurs envies !

Abanditor, quand l’expérience le fait toute la différence

Il convient de noter que les grandes maisons des ventes aux enchères mondiales se caractérisent par leurs connaissances et leur savoir-faire dans les ventes aux enchères. En effet, les meilleursles encanteurs à la tête de ces installations sont équipés de plusieurs casquettes, comme le cas de Marc-Arthur Kohn, précurseur de l’art français. En plus d’être responsable de la présidence des ventes confiée par son institution, il est également spécialiste de l’estimation et de l’évaluation des marchandises mises en vente. Il est certainement l’un des plus talentueux dans ce domaine en raison de son regard artistique et de son sens de la critique.

Après des années brillantes étudier dans l’une des écoles d’art les plus populaires de France, c’est-à-dire l’École du Louvre, une année réussie de service militaire et de stage au Marc-Arthur Kohn est maintenant l’un des célèbres commissaires encanteurs partout en France, et indintorni. Il a participé à nombreuses ventes aux enchères internationales, et très apprécié par ses couples. Il est responsable de la gestion des différents départements de son domicile et depuis son ouverture en 1975. Il prend soin de prendre des photos qui sera le catalogue de la plante, en se concentrant surun domaine particulier à savoir les œuvres d’art du XVIIIe siècle. Cependant, son institution gère la vente aux enchères d’art Islamique, céramique chinoise et voitures classiques.

C’ est grâce à ce melting pot d’expérience que l’institution est de plus en plus en demande d’apporter à Eh bien, une vente aux enchères. Il a su préserver l’authenticité des œuvres qui offre à la vente leur donnant leur juste valeur. Donc, que cette soit pour avoir un travail estimé, soit pour le mettre en vente, la maison Marc-Arthur Kohn en tête de liste. Il se trouve aujourd’hui au même rang que grandes institutions qui s’occupent de ventes aux enchères tout au long de la monde, tout en ayant ses clients fidèles.

Qu’attendez-vous d’un consultant en conseil et gestion en entreprise ?

La décision d’embaucher un consultant en conseil et en gestion à les affaires sont une décision importante et c’est aussi un acte courageux. Si vous faites appel à un cabinet de conseil et de gestion, signifie que malgré ton sang, ta sueur et tes larmes, les choses ne vont pas comme ça. attendu, ce qui n’est pas anormal. Après tout, les statistiques du Bureau de Dynamiques de l’emploi des entreprises des États du travail montrent que seulement 30 Environ le pourcentage de petites entreprises atteindra l’âge de 10 ans (données de mars 2016).

Qu’ il s’agisse d’une start-up ou d’une entreprise établie, un conseil qualifié et consultant en gestion peut être exactement ce que vous besoin de resserrer les processus, améliorer la culture de l’entreprise, augmenter les ventes, former des cadres ou des employés et augmenter le résultats financiers.

Mais darealistiquement, à quoi devriez-vous vous attendre quand vous demander de l’aide à un conseiller ?

Voici huit choses un consultant en conseil et en gestion d’entreprise devrait faire ou avoir à faire :

1. Expérience dans votre secteur d’activité.

Plusieurs cabinets d’experts-conseils ont des atouts différent. Lorsque vous cherchez un consultant, assurez-vous d’en choisir un qui a une connaissance approfondie de ce que vous faites et défiez que vous rencontrez dans votre niche.

2. Connaissance de votre la société.

Au-delà des connaissances pratiques de votre secteur d’activité, le consultant en conseil et en gestion d’entreprise que vous embauchez devrait connaître votre entreprise de bas en bas. Cela se fait souvent par le biais de des discussions informelles et, souvent, diverses évaluations. Un grand consultant analysera les résultats des évaluations et sera en mesure de fournir une liste des forces et des faiblesses à adresser au croissance.

3. Passion.

Assurez-vous que même le consultant quichoisir à la fois passionné de votre entreprise telle que vous êtes. N’ acceptez pas d’être considéré comme un autre « client ou » autre » entreprise. Attendez-vous à ce que votre conseiller soit aussi enthousiaste que vous sur votre mission.

4. Faites-le garder vos compétences en leadership.

Votre conseiller commercial devrait faire ressortir le meilleur de vos compétences en leadership. Un consultant talentueux ne se contentera pas de vous le dire quoi faire, mais il vous guidera pour prendre les meilleures décisions en en utilisant la force personnelle tuopunti combiné avec son expertise. Un consultant doué sait aussi quand il est temps de vous encourager ou de vous conduire à un meilleur résultat grâce à une série de questions et de déclarations.

5. Un plan stratégique.

aider à surveiller l’amélioration. En fonction de vos commentaires, commentaires et plus encore observations, votre consultant en conseil et en gestion d’entreprise devrait être en mesure d’élaborer et de présenter un plan d’action pour contribuer àaméliorer votre entreprise. Des objectifs mesurables et concrets devraient être inclus pour

6. Formation efficace.

Indépendamment des problèmes qui causent des sous-performances entreprise, votre conseiller devrait offrir des programmes de formation pour répondre à vos besoins. Cela peut comprendre les éléments suivants :

  • Formation
  • commerciale
  • pour le

  • développement du leadership
  • Gestion du temps et développement de la productivité
  • Développement du leadership du personnel
  • Formation organisationnelle dans les techniques de
  • L’ embauche et la communication vérification des emplois/maintien en poste des employés

et d’autres types de formation ciblée.

7. Responsabilité.

Attendez-vous à ce que votre conseiller vous tienne responsable de la conformité vos engagements et vos responsabilités. Tout le monde a besoinde quelqu’un pour les tenir responsables. Tout conseiller digne qui vous voit sauter les promesses, les engagements ou les tâches devraient avoir un conversation cruciale avec vous.

8. Résultats mesurables.

Un consultant en affaires efficace devrait être en mesure de produire résultats mesurables et positifs en fonction de leurs objectifs pour la compagnie. Bien que personne ne devrait s’attendre à un succès de la journée à le lendemain, il doit être clair que vous allez dans la bonne direction.

Pour en savoir plus, cliquez sur ce lien : https://conseil-gestion-entreprise.com

Automobile : les meilleurs sites

Que vous achetiez une voiture ou des pièces d’occasion, ou que vous achetez une assurance et un crédit automobile, vous n’avez plus besoin de vous adresser à une agence. Tout peut être fait en ligne grâce aux nombreux joueurs dans le domaine automobile présents sur le web. En quelques clics, vous pouvez trouver en ligne les meilleures offres, les meilleures marques, mais aussi comparer les prix. Quels sont donc les meilleurs sites parmi les innombrables plateformes existantes ? La réponse varie en fonction de l’offre que vous recherchez.

Le meilleur site pour acheter des voitures neuves ou d’occasion

Trouver le meilleur site pour acheter une voiture est moins difficile maintenant, grâce à des plateformes comme GTLinks. Les nouveaux sites d’affaires intéressants et les meilleurs sites de voiture sont tous référencés ici, tels que AramisAuto, AutoSpherère.fr eGaillard Auto.

Acheter une nouvelle voiture sur le net

AramisAuto est sans aucun doute le site le plus vendu pour les voitures neuves en France. Il dispose d’un large choix de modèles (familial, urbain ouclassique) et des prix compétitifs, grâce aux réductions qu’il offre tout au long de l’année. Indépendant des constructeurs, ce représentant fait référence aux véhicules Renault et aux modèles Peugeot et Citroën. Plus de 5 000 offres et plus de 30 marques sont disponibles sur le site web d’AramisAuto : Alfa Romeo, Audi, BMW, Fiat, Ford, Honda, Mitsubishi, Nissan, Opel, Seat, Toyota, Volvo, Volkswagen, Hyundai, BMW, Mercedes, etc.

Trouver un véhicule d’occasion sur le web

Pour trouver un véhicule d’occasion, deux sites sont essentiels : AutoSpherère.fr et Gaillard Auto. Autospherère.fr, le site Internet du premier groupe de distribution automobile français, propose chaque année de nombreuses offres de voitures d’occasion . Depuis 2007, le groupe a vendu plus de 200 000 véhicules neufs et d’occasion par an de grandes marques telles que Peugeot, Audi, Ford, Porsche, Citroën, Nissan, Volkswagen, Dacia, Renault, Opel, Land Rover, BMW et Mercedes-Benz. Plus de 25 marques sont représentées, avec des modèles plus leMode : Renault Mégane et Scénic, Citroën C4 Picasso, C5 et DS3, Audi A3, A4, Q5, etc. Le groupe dispose d’un réseau de plus de 250 concessionnaires et propose toujours plus de 10 000 voitures remaniées et garanties.

Gaillard Auto, d’autre part, est le site incontournable pour ceux qui veulent acheter une voiture d’occasion importée d’Allemagne . Le plus grand avantage de cet agent est qu’il prend soin de tout, de la recherche du véhicule à sa livraison, en toute sécurité et prixImbattable. Ses modèles de haute qualité, ultra-équipés et très bien entretenus de la flotte allemande ont fait la réputation de ce site.

Le meilleur site pour trouver des pneus

Les sites de vente de pneus sont nombreux et 123pneus.fr est parmi les meilleurs. Lancé en 2000, ce site propose plus de 100 marques, environ 25 000 références, toutes à des prix réduits. Un large choix de pneus de toutes les marques et catégories est disponible, que ce soitvous recherchez des pneus tout-terrain, des pneus d’été ou d’hiver, ou même des pneus 4 saisons, il suffit de cliquer sur la catégorie appropriée et de choisir en fonction de vos besoins.

123pneus.fr propose diverses références, adaptées à tous types de véhicules  : camions, camionnettes, caravanes, SUV, voitures de ville, sport, etc. Et il n’y a pas seulement ceux pour les quatre roues, nous trouvons aussi de nouveaux pneus moto. Vous devez fournir quelques informations pour spécifier la recherche, telles que la taille de la jante, le type de pneu, la largeur des roues, etc., afin que le site puisse vous offrir la référence appropriée des marques leaders telles que Michelin, Continental, Hankook, Bridgestone, Dunlop, Goodyear, Nokian et Pirelli.

Le meilleur site pour trouver des pièces automobiles

En vendant des pièces de voiture neuves et originales, Oscaro.com est sans aucun doute numéro 1. Lancé en 2003, ce site propose toutes les pièces et accessoires nécessaires à la réparation d’une voiture. C’est lepionnier de la vente en ligne de pièces de rechange neuves et originales , produites par les principaux fabricants d’équipement, à des prix compétitifs. Son catalogue est sans aucun doute le plus vaste et le plus complet du marché, avec environ 1 million de références.

Plusieurs catégories sont proposées sur le site pour faciliter les recherches : pièces moteur et huile (injecteur, pompe à eau et kit courroie de distribution, bougie de préchauffage, huile moteur, etc.), visibilité (feu avant, lumière arrière, balais d’essuie-glace, rétroviseur extérieur, etc.), freinage (étrier de frein, jeu de disques de frein arrière, jeu de 4 plaquettes de frein avant, etc.). Vous pouvez également trouver tous les accessoires et équipements tels que les tapis, housses de siège et haut-parleurs.

Le meilleur site pour l’assurance automobile

L’ assurance souscription est obligatoire pour tous les conducteurs. L’assurance varie généralement en fonction de l’état du conducteur et de son véhicule (véhicule de collection, véhicule premium, etc.). Avecdans les nombreux organismes qui offrent ce genre de services, il est parfois difficile de savoir ce qu’il y a de mieux. Groupama propose plusieurs formules d’assurance automobile adaptées aux besoins et au budget de chaque individu : Mini, Eco, Confort et Mobilité. Il offre également la possibilité de souscrire une assurance auto Petit Rouleur pour les personnes voyageant moins de 8 000 km/an et une assurance camping-car pour les personnes disposant de ce type de véhicule.

La couverture proposée varie selon la formule : couverture contractuelle d’assurance automobile essentielle, garantie et services en cas de défaillance ou d’accident, et couverture automatique optionnelle. Ce site offre une simulation en ligne pour vous permettre de mieux cibler vos besoins.

Le meilleur site pour acheter un crédit de voiture

La plupart des ménages n’ont pas assez d’économies pour acheter une voiture neuve ou d’occasion contre de l’argent. C’est là que lecrédit de voiture devient indispensable. Actuellement, prendre un prêt de voiture est facile grâce à des agences de prêt comme Cetelem.

Marque de BNP ParibasPersonal Finance en France, Cetelem propose différents types de produits financiers , dont des prêts automobiles. Si vous achetez un crédit de voiture neuve ou d’occasion, tout est fait avec facilité et en ligne. Il convient de noter que Cetelem est présent dans une trentaine de pays et compte environ 17 500 employés. Le financement N°1 pour les particuliers en France et en Europe, est essentiel en matière de crédit automobile !

Quelle est l’utilité du harnais de siège baquet en sport auto ?

Dans la catégorie des sports extrêmes, les sports automobiles restent parmi les adrénaline les plus populaires. En fait, le sport automobile permet à tout le monde de s’échapper pendant un certain temps, de sentir la sensation des plus grands pilotes pendant qu’ils courent. Tout ce que vous avez à faire est de déterminer le véhicule qui vous convient le mieux : voitures de sport, karts, voitures de course, etc. Il n’y a rien qui vous empêche de tester tous les types de véhicules avant de choisir celui qui vous convient le plus.

Cependant, les sports automobiles restent très réglementés car ils sont extrêmement dangereux. Les accidents dans cet environnement peuvent être dévastateurs et même mortels pour les pilotes. C’est pourquoi des règlements de sécurité ont été adoptés. Parmi ces normes, la Fédération internationale de l’automobile a introduit une exigence relative à l’élimination et à l’utilisation d’un siège à godet ou d’une ceinture de sécurité. Voici tout ce que vous avez àsavoir à ce sujet avant d’assaut les pistes.

Qu’ est-ce qu’un harnais de siège seau ?

Dans les années 1960, les harnais de siège baquet sont apparus au milieu de la course. Cette invention a été conçue pour répondre aux besoins des pilotes et organisateurs de ces événements sportifs .

Le siège baquet avec harnais est un siège qui s’adapte à la morphologie de l’automobiliste, mais aussi à la voiture de course. Ils sont délibérément bas, afin de permettre une meilleure optimisation de l’espace.

La distinction entre le siège auto classique et le siège auto est faite sur plusieurs points. Tout d’abord, la forme du siège. Son but est de protéger le pilote en empêchant son tronc de bouger dans les virages ou en cas d’accident. Pour cela, il est aussi guidé dans levéhicule.

Ensuite, le siège seau avec harnais est équipé d’ouvertures qui permettent aux sangles de passer . Comme le siège lui-même, ces sangles maintiennent la position du pilote pour éviter les accidents ou s’aggraver lorsqu’ils se sont déjà produits.

Aujourd’hui, les sièges et les harnais sont produits par différentes marques et commercialisés dans des modèles très avancés et diversifiés, comme le montrent les harnais GT2I, de nombreux fournisseurs, avec une grande variété de designs et de couleurs. Ces questions d’esthétique ne sont pas contaminées de quelque manière que ce soit dans l’efficacité de ces accessoires pour la course automobile.

Pourquoi et comment utiliser un harnais de siège seau ?

Utiliser un harnais seau est simplement une obligation. En fait, pourcourir avec des véhicules de course dans des endroits dédiés, vous êtes obligé d’avoir ce type d’installation. Voici 3 raisons pour lesquelles vous acceptez l’utilisation de ces sièges.

Sécurité

Ces sièges ont été spécialement conçus pour protéger les conducteurs et leurs passagers en cas d’accident. Mais pas seulement cela, parce que lorsque vous utilisez un siège baquet, vous ne ressentez pas les virages et autres inconvénients liés à la vitesse . – Sicorpo reste immobile et sûr. En outre, en cas d’accident, ce type de siège permet au conducteur et au passager d’évacuer rapidement et en toute sécurité.

Confort

Dans les plus hautes sphères de la course, les sièges baquets sont personnalisés en façonnant le corps du conducteur dans sa position de conduite. Bien sûr, ce n’est pas à la portée de tout le monde. Mais le cas échéantvous avez la possibilité, n’hésitez pas à créer un siège seau dans votre image corporelle. Cela vous fournira un confort optimal.

Quant aux sièges baquets vendus dans le commerce, ils restent parfaitement confortables et adaptés à la conduite sportive . Les matériaux sont sélectionnés dans cette direction. De plus, les modèles sont actuellement beaucoup pour permettre à chaque morphologie de trouver le siège seau approprié.

Légèreté

Parce que ces sièges ont été créés spécifiquement pour le sport automobile, ils répondent à ses besoins. Parmi eux, il y a des contraintes de poids. En fait, quelques kilos en trop peuvent complètement changer le comportement d’une voiture de course. Pour éviter cela, les sièges baquets sont très légers.

Leharnais de sécurité, un accessoire de taille

Avant l’installation, assurez-vous que votre siège baquet choisi répond aux normes de la Fédération Internationale de l’Automobile. Selon la course ou le véhicule utilisé, ces normes varient. Le nombre de points de câblage est donc compris entre 3 et 8 . Pour vous assurer que vous travaillez conformément à la législation applicable, n’hésitez pas à demander conseil au vendeur. Normalement, le nombre de points de câblage obligatoires est indiqué sur les voies.

L’ installation d’un siège baquet et de harnais d’accompagnement est une étape cruciale. S’il n’est pas construit correctement, il peut rendre le siège baquet complètement inefficace et mettre ainsi en danger la sécurité du pilote et de son passager.

Normalement, l’installation d’un siège àseau peut être fait facilement car ce type de siège est adapté pour les voitures de course.

Le choix des ceintures de sécurité

Après avoir correctement choisi l’endroit, vous devez installer des faisceaux de câblage. Ces éléments sont conçus pour être légers (aluminium) , à la fois pour optimiser le poids total des accessoires et pour assurer un confort absolu aux coureurs. Les sangles sont amovibles et équipées de mousquetons.

Les sièges baquets ont déjà des ouvertures appropriées. Tout ce que vous devez faire est de fixer les harnais au corps avec les contre-plaques appropriées. Si vous avez des doutes sur l’installation délicate des harnais, appelez un professionnel qui connaît les meilleurs conseils pour assurer la sécurité d’un automobiliste.

Une fois l’installation terminée, vous pourrez acheteraccessoires qui vous permettront d’équiper votre seau encore plus. Par exemple, vous pouvez choisir des sangles de protection pour éviter la douleur après un inchoc plus ou moins violent. Ou mousses de frein à main pour un intérieur confortable et coordonné. Vous pouvez également acheter des coupes d’élingue ou des coupes de ceinture pour assurer une extraction rapide en cas d’urgence.

Vous pouvez créer votre propre espace de stationnement chez vous

Aujourd’hui, concevoir des espaces de vie pour les gens, c’est aussi considérer l’espace des voitures, qu’il s’agisse d’un seul garage ou d’un grand parking souterrain. Résoudre ce problème signifie également de prévoir d’ajouter des espaces de stationnement aux maisons existantes, qui ont été conçues avant l’arrivée des véhicules dans notre vie.

Quelles solutions apporter pour venir à bout du problème de stationnement ?

À l’aide d’ajouts et de modifications à l’espace existant, diverses solutions pour les voitures peuvent être utilisées, y compris le stationnement le long de la rue, un garage de quartier, un garage relié à la propriété, un parking souterrain ou même l’intégration du parking dans le même bâtiment.

Il existe un bon nombre de solutions différentes pour différents types de véhicules. Ce qui fait que vous pourrez regarder ces derniers avec de nouveaux yeux. Le garage est une solution pratique, surtout dans le cas d’une maison familiale avec un grand jardin, comme peut vous le conseiller la société Alyse Parking. De par sa forme et sa fonction, c’est un véritable espace supplémentaire dans la maison.

Le garage est très souvent grand, de sorte qu’il peut également être utilisé avec des fonctions alternatives à l’original. Il peut par exemple être utilisé comme pièce supplémentaire, chambre d’amis ou même comme salle de musique.

L’existence d’autres solutions pour votre stationnement

Le stationnement dans la rue est certainement le moyen le plus simple de garer votre voiture. Contrairement à tous les autres systèmes de stationnement, aucune construction n’est requise, même si la voiture sans protection est exposée aux intempéries et à la circulation. Le stationnement le long de la rue peut être gratuit, mais également réservé, en particulier pour les personnes handicapées.

Couvrir l’espace de stationnement avec un abri léger est la solution architecturale la plus dynamique et la plus flexible pour fournir un abri basique à une voiture tout en limitant les coups dont elle peut être victime. Fabriqués en bois, en fer ou en acier et recouverts de différents matériaux, ces abris d’auto peuvent être intégrés dans de très petits espaces tels que des jardins ou des cours.

Un autre avantage ce type de solution est la possibilité de construire rapidement et avec beaucoup moins de procédures et de réglementations administratives votre garage, que lorsque vous décidez d’entamer des travaux de construction en dur. Pour les bâtiments autonomes, vous pouvez ajouter de nouveaux bâtiments dédiés aux voitures dans le bâtiment principal.

Ces garages interconnectés sont de véritables garages automobiles qui ont un accès direct aux espaces de vie et présentent des avantages importants en termes de logistique.

Pourquoi choisir une berline ?

Lorsque nous choisissons une voiture, nous commençons tous par nous poser la même question : quelle catégorie se tourner ? Selon nos besoins, certains seront transférés à des citadins, d’autres à des berlines, des voitures monospaces ou des VUS. Si pour la première catégorie la réponse est auto-imposée, pour les autres voitures la décision est difficile. Voici quelques clés pour différencier les forces et les inconvénients des berlines et 4×4 et ensuite être en mesure de faire votre choix informé… Tout est question de mode ! En fait, le marché des berlines a été creusé par les automobilistes au cours des dernières années, tandis que le marché des véhicules de grande taille tels que les monospaces et les VUS augmente progressivement sa part de marché. Si les minifourgonnettes sont définitivement destinées aux familles, dont l’un d’entre vous pourrait être tenté par une berline ou un SUV.

Certes, le choix de notre voiture correspond aux besoins de nos vies, mais c’est aussi notre image deet explique le succès indéniable du 4×4 depuis un certain temps. Ce dernier montre un caractère dynamique et aventureux qui séduit ! Petit zoom avant sur deux véhicules puissants et encore victimes de clichés.

Berline bien assise

Si les berlines aujourd’hui n’ont pas vraiment le vent vers l’arrière, c’est en grande partie parce qu’elles sont rapidement obsolètes, bien qu’elles aient de nombreuses forces. En fait, avant d’entrer dans les détails qui font de la berline une catégorie qui passe des générations malgré des moments plus ou moins difficiles, brisons les premiers préjugés : les berlines ont du style ! Jetez un oeil à la Jaguar XF pour voir comment cette catégorie est victime d’interférences. Tout le monde aimerait avoir une de ces berlines dans son garage, non ?

Mais oublions environ deux minutes sur l’apparence esthétique pour regarder les qualités « intérieures » de la berline. Pour commencer, avec uncentre de gravité inférieur, cette catégorie est mieux positionnée sur la route, ce qui nous donne un plus grand sentiment de sécurité dans la courbe et d’excellentes sensations de conduite. De plus, sa forme aérodynamique permet une réduction significative de la consommation à un moment où l’essence nous coûte chance. En termes d’habitabilité, la berline perd le jeu contre le VUS mais ne se rend pas imbécile, surtout grâce aux versions station !

4X4 pour conduite haute

Les SUVS, contrairement aux berlines, connaissent actuellement un grand succès sur le marché français. Libérés de leur image de gros pollueurs, ils courent maintenant les rues avec une consommation qui a été considérablement réduite par les constructeurs — bien que les berlines consomment encore moins — et un design comme le Range Rover Sport , qui attire une grande partie de la population tant chez les femmesque les hommes. hommes grâce à un look affirmé, plus original et certainement plus fort dans le caractère.

Pour les forces, vous remarquez évidemment la position de conduite en hauteur , ce qui nous donne une sensation de confort et de sécurité. Polyvalents, ils sont aussi agréables à conduire sur la route que dans la ville où les véhicules environnants sont dominés par les embouteillages. Ce sont aussi, et bien sûr, des voitures idéales quand nous avons besoin d’espace .

Bref, ces 4×4 qui couvrent maintenant toutes les catégories — du VUS compact au vrai multisegment — sont aujourd’hui considérées comme la voiture la plus polyvalente du marché alliant plaisir de conduite, sécurité, confort, design, luxe et habitabilité, mais la berline n’a pas dit être le dernier mot. 8230 ;

S’il vous plaît suivre et likeus :0

Qu’est-ce que le capteur pmh ?

Principe :

C’ est un capteur de type inductif, composé d’un noyau magnétique et d’un enroulement, généralement placé à côté d’une cible tournante, avec des dents à intervalles réguliers. Dans certains endroits, la cible n’a pas de dent. Cette absence constitue un indicateur absolu fixe qui provoquera une modification du signal du capteur pour informer l’ordinateur de la position PMH.

Rôle :

Informez le calculateur de vitesse de rotation du moteur, par les dents sur le volant d’inertie et la position du pmh du cylindre n°1 à partir de 2 fausses dents

Comment le tester ?

: Vous pouvez effectuer plusieurs vérifications sur le capteur pmh.

  1. Contrôle du signal de sortie : connecteur du capteur déconnecté, connecter un voltmètre alternatif à la sortie du capteur lancer le démarreur, vous devriez obtenir entre 250mv et 1volt.
  2. Continuité du capteur : connecter un ohmmètre à la sortie du capteur la valeur doit être comprise entre 200 ohms et 250ohm, à vérifier selon le fabricant doc
  3. isolation : connecter un ohmmètre à la sortie de l’un des fils du capteur et la masse du moteur, vous devriez avoir infinie, répéter l’opération avec l’autre fil, vous devriez avoir le même résultat
  4. vérifier l’écart d’air : contrôle visuel Ne pas oublier de vérifier l’état du rayon entre le capteur et la calculatrice.

En cas de défaillance, ce capteur empêche le démarrage ou peut donner des coups se dérouler

Le meilleur logiciel espion pour téléphone portable

Espionner quelqu’un n’est pas quelque chose de nouveau aujourd’hui, mais le faire à travers un Smartphone est en tout cas quelque chose d’innovant. C’est un gadget d’inspection qui dit juste la vérité, peu importe à quel point il est difficile d’avaler, il révèle tout !

Le logiciel est équipé dans le téléphone de l’utilisateur cible, qui recueille toutes les informations et les stocke sur le serveur en ligne. Les informations stockées peuvent être consultées en vous connectant au compte Web avec les informations d’identification et le mot de passe fournis. Une fois le logiciel installé, commencez à travailler pour vous contre l’utilisateur cible.

Il y a beaucoup de déchets, et pour vous aider à l’éviter, je prendrai ce que j’ai trouvé comme le meilleur logiciel espion disponible en ce moment. J’ai inclus des choses comme des options, des fonctionnalités, des érecentions de fiabilité des clients pour vous aider à prendre une décision éclairée. Important  : Chaque programme de logiciels espions de téléphone répertorié parsuivi est 100% invisible : l’application fonctionne en arrière-plan sans que l’utilisateur s’en rende compte.

Meilleur logiciel espion pour les téléphones mobiles

FlexiSPY

Le logiciel de surveillance FlexiSPY fournit depuis longtemps un programme qui fonctionne de manière fiable et offre la gamme de fonctions d’espionnage la plus avancée. Cela inclut l’écoute d’appels en direct, l’enregistrement dans toute la région et un large éventail de fonctionnalités d’espionnage pour les applications de chat instantané et de messagerie. Le produit phare — si vous avez besoin de fonctionnalités plus avancées.

Cliquez ici pour plus d’informations sur le site officiel de Flexispy

MSpy

MSpy est certainement le best-seller en ce moment. Excellent rapport qualité-prix, plus une bonne quantité de fonctionnalités — couvrant un large éventail de services de chat et de médias sociaux. Et un bon soutien sur le site — il est facile de comprendre pourquoisont si populaires. Le tableau de bord facile à utiliser est un gros atout. Cherchez leur version Sans Jailbreak, aussi.

Cliquez ici pour en savoir plus sur le site officiel de MSpy

MobisteHealth

Un vieux programme qui a subi une refonte complète — il devient rapidement très populaire. Ils ont ajouté aux fonctionnalités avancées et il offre une véritable alternative aux deux autres. Ça vaut le coup d’oeil quand même.

Cliquez ici pour en savoir plus sur le site officiel de Mobistealth

Ces programmes ont une chose en commun : la fonction. J’utilise ces produits et teste tout ce pour quoi j’écris un avis. Je continue également à surveiller leurs performances et à mettre à jour mes notes en conséquence.

Je ne propose aucun logiciel espion particulier pour téléphone — tous ont des fonctionnalités différentes et je vous encourage àchoisissez le meilleur logiciel espion selon vos besoins.

Vous trouverez également quelques critiques d’applications d’espionnage moins désirables – que je ne recommande pas !

Il y a beaucoup de programmes différents — bons et mauvais, c’est en partie pourquoi j’ai conçu ce site — pour vous aider à éviter de vous ennuyer par certains programmes pourris et escroqueries qui existent !

C’ est vraiment un peu comme un champ de mines – j’ai un guide sur la façon de trouver le meilleur logiciel espion cellulaire.

Avant d’acheter des logiciels espions datelephone, vous devez savoir :

C’ est vraiment légal ?

Il est parfaitement légal de vendre, d’acheter et d’utiliser de tels programmes — avec certaines conditions importantes. Ne croyez pas le genre de marketing obscur à la mode des vendeurs moins réputés. Vous ne pouvez pas légalement le mettre sur le portable de n’importe qui — vous ne pouvez pas espionner votre mari/femme ou quoi que ce soit — malgré le fait qu’il est parfois annoncé sous cette forme.

Cela vous laisse 3 façons d’utiliser ce produit légalement.

  • Vous pouvez surveiller les téléphones et appareils de vos enfants, s’ils ont moins de 18 ans
  • Vous pouvez surveiller les téléphones mobiles et les appareils commerciaux (appartenant à la société) à condition d’en informer tout utilisateur.
  • Pour installer le logiciel légalement, vous devez avoir l’autorité légale sur ce téléphone (payer vos factures !) et vous devez alerter tout adulte utilisant le téléphone/appareil.

Bien sûr, nous vivons dans ce monde et tout le monde n’est pas parfaitement honnête. L’utilisation des applications d’espionnage pour les téléphones mobiles augmente rapidement et je soupçonne qu’une grande majorité de personnes l’utilisent illégalement. Ce qui peut être un outil extrêmement utile pour les parents et les employeurs peut aussi être une intrusion dans la vie privée, entre de mauvaises mains.

Maintenant, vous devriez connaître la position juridiquede ce logiciel et s’il vous plaît ne me posez pas de questions sur l’utilisation illégale de ces programmes — je ne les publierai pas ou ne répondrai pas. C’est un site soigné !

Quel type de téléphone ou d’appareil peut être surveillé ?

La première chose à comprendre est que ce genre de logiciel fonctionne sur les téléphones et les tablettes qui se connectent à Internet. Tous les rapports et connexions nécessitent une connexion Internet pour continuer. Il fonctionnera avec une connexion Wi-Fi ou un abonnement avec des données.

Il fonctionne avec tous les opérateurs et dans n’importe quel pays, tant qu’il y a une connexion Internet active. La distance n’est pas importante (après l’installation) — vous pouvez surveiller un appareil dans un autre pays — tant qu’il y a une connexion Internet.

Tous les logiciels espions pour téléphones mobiles fonctionnent sur les appareils Android et Apple avec iOS (iPhone, iPad et iPod Touch). Certains comprennent également les téléphones BlackBerry, Symbian etFenêtres. Les appareils Android et Apple ont la liste la plus large de fonctionnalités car ce sont les types d’appareils les plus populaires aujourd’hui.

Compatibilité du système d’exploitation

Cela conduit parfois à la confusion. Pour que le logiciel fonctionne, vous devez prendre en charge la version du système d’exploitation de l’équipement cible.

Les entreprises sont en mesure de suivre les dernières versions d’Android et iOS (Apple). Lorsqu’un nouvel iOS sort, les logiciels espions seront généralement compatibles dans quelques semaines.

Tous les téléphones et systèmes d’exploitation pris en charge par la liste des logiciels espions et mes notes sont constamment mis à jour pour afficher les derniers changements. Il suffit de regarder avant d’acheter — c’est vraiment facile !

Ai-je besoin d’un accès physique pour installer des logiciels espions ?

Oui,oui,oui !

Cette question se pose souvent. Ce type de logiciel doitêtre téléchargé physiquement sur l’équipement cible , celui que vous souhaitez surveiller. Devit en votre possession et vous devez être en mesure de vous connecter à Internet et télécharger et installer le logiciel sur l’appareil lui-même ; il ne faut que cinq minutes pour l’installer.

Une fois installé, tout peut être contrôlé et surveillé à distance via votre tableau de bord en ligne.

Rappelez-vous : vous ne pouvez pas espionner le téléphone de quelqu’un à l’aide de logiciels espions – juste avoir son numéro !

Cela devient confus parce qu’il y a beaucoup d’escroqueries — des sites qui garantissent que vous n’avez pas à accéder au téléphone que vous voulez espionner — une installation dite de logiciels espions à distance — tout au sujet de ces escroqueries !

Exception — Surveillance iCloud

Il s’agit d’un ajout assez récent et seulement disponible à partir de certains services — mSpy est le plus fiable. Fonctionne dans un logiciel espion différent de « traditionnel », disponible uniquement pouriPhone et iPad.

Ce n’est pas un logiciel — aucun logiciel n’est installé sur l’équipement cible — et le Jailbreak n’est pas requis. Au lieu de cela, il utilise la solution de sauvegarde gratuite d’Apple — iCloud — et signale les modifications qui ont eu lieu entre les sauvegardes.

Il offre une forme limitée de surveillance, rien à voir avec la fonctionnalité des logiciels espion traditionnels. Mais mieux que rien pour quelques personnes, surtout si le Jailbreak n’est pas une option.

Cette forme de surveillance ne nécessite pas d’accès physique à l’équipement cible, tant que vous disposez de l’identifiant Apple et du mot de passe utilisateur, et en supposant que les sauvegardes iCloud sont réglées sur l’exécution.

Cliquez ici pour en savoir plus sur mSpy pour appareils iOS SensaJailBreak

Et sur l’enracinement et le jailbreak — je ne sais rien à ce sujet !

On n’est pas tous boiteux, j’ai compris. J’ai des guides détaillés sur l’enracinement Android et jailbreak sur levotre iPhone — consultez les pour plus de détails.

Enracinement Android

enracinement est la modification du système d’exploitation Android L’ (en utilisant un logiciel gratuit simple et facilement disponible). Fournit aux applications de logiciels espions un accès supplémentaire aux données de votre téléphone (accès root).

L’ enracinement n’est absolument pas nécessaire d’installer un logiciel de surveillance , mais sans elle certaines des fonctionnalités avancées ne fonctionneront pas. Des choses comme espionner le chat de messagerie instantanée — WhatsApp, etc Enregistrement des appels est une autre fonctionnalité qui nécessite un accès root.

Je recommande fortement chestavi de faire la racine de l’appareil Android cible pour profiter de toutes les fonctionnalités – mais si vous ne pouvez pas, vous pouvez toujours suivre beaucoup d’activité sur l’appareil.

Jailbreak — iPhone, iPad, etc.

Le Jailbreak — n’est utilisé que sur les appareils Apple— iPhone, iPad, iPod Touch, etc. Jailbreak est nécessaire pour installer des logiciels espions traditionnels sur n’importe quel appareil Apple.

Le système d’exploitation d’Apple est conçu pour autoriser uniquement le téléchargement des applications approuvées par Apple – si vous n’exécutez pas Jailbreak – vous ne pouvez pas utiliser le logiciel de suivi traditionnel.

L’ enracinement et le jailbreak sont devenus assez courants — beaucoup de gens le font pour améliorer la fonctionnalité et la liberté de leurs appareils — mais beaucoup de gens ont aussi peur d’essayer des choses quelque peu techniques. Hoalcune guides détaillés pour les deux – et la bonne nouvelle est que les meilleures sociétés de logiciels espions offrent maintenant un support technique pour cela.

Flexixy offre un service qui fait mal ou éradique, et installe son logiciel à un prix raisonnable et qui est très populaire.

Sbridling et l’enracinement sont assez simples, n’ayez pas peur d’essayer de se souvenir d’eux, les deux peuvent être facilement enlevésà tout moment simplement mettre à jour le système d’exploitation. Consultez mes guides pour plus de détails !

Que peut faire les logiciels espions téléphoniques ?

La plupart des gens sont choqués lorsqu’ils découvrent pour la première fois le niveau de surveillance qui peut être atteint à l’aide d’applications d’espionnage mobiles. Ils pensent que le processus va trop loin, qu’il est extrêmement puissant.

Le premier des meilleurs programmes offrait un service limité qui couvrait les données telles que les SMS reçus et envoyés, les journaux d’appels avec les numéros appelés, les numéros entrants et leur durée, les données GPS de base (où le téléphone était à certaines heures de la journée).

Eh bien, les choses ont évolué rapidement et ces programmes capturent maintenant presque tout ce qui se passe sur l’appareil.

Chaque programme offrira une gamme légèrement différente de fonctionnalités (les vérifier comme ça, je pense qu’elles vont bien !). Voici une liste complète des types defonctionnalités avancées disponibles :

  • Écoutez et enregistrez l’appel en direct. En fait, vous pouvez enregistrer ou écouter des appels réels sans que l’utilisateur le sache. Cette fonctionnalité n’est valable qu’avec l’offre Flexispy Extreme.
  • Enregistrement environnemental, vous pouvez utiliser le contrôle du téléphone cible comme un microphone espion. Vous pouvez envoyer un message secret pour allumer le microphone de votre téléphone et enregistrer ce qui est dit dans l’environnement voisin.
  • Suivi GPS qui commence à être très avancé. Vous pouvez localiser votre appareil en temps réel sur la carte, n’importe où dans le monde. Vous pouvez obtenir des rapports sur les mouvements quotidiens de votre appareil et définir des limites, lorsque le message vous sera envoyé si votre téléphone quitte une zone par défaut. C’est une bonne caractéristique pour la sécurité des enfants et pour savoir où ils vont après l’école !
  • Rapport de navigation sur Internet avec un compte tout usagede l’Internet de l’appareil, une liste des sites visités et aussi la possibilité de bloquer certains sites et programmes si désiré.
  • Affichez les données téléphoniques, telles que les listes de contacts, les calendriers et tous les supports stockés sur votre téléphone. Tout peut être reporté et vous pouvez tout voir.
  • Verrouillage d’application : vous pouvez bloquer l’utilisation des applications utilisées par la machine cible. Tout cela peut être fait sur le tableau de bord en ligne (voir ci-dessous)
  • Espionnage des services de messagerie en ligne et de chat. De nombreuses personnes utilisent désormais des applications en ligne pour communiquer. Les programmes d’espionnage couvrent la plupart des principaux services tels que WhatsApp, Viber, Skype, Facebook et Twitter. Vous pouvez afficher des messages, des images, des vidéos et même enregistrer des appels en direct (nouvelle fonctionnalité de Flexispy)

La liste des fonctionnalités est encore longue, ce ne sont que celles que je trouve les plus avancées pour vous donnerune idée de ce qui peut être fait. Chaque programme couvre tous les lema diffèrent dans leurs caractéristiques spécifiques. Certains sont idéaux pour offrir un meilleur contrôle parental, tandis que d’autres sont mieux adaptés à l’utilisateur professionnel.

Comment tout cela fonctionne-t-il ?

Ah la magie de la technologie ! Je vais essayer de vous expliquer les bases du fonctionnement des logiciels espions sans aller trop loin.

Une fois que vous choisissez le programme dont vous avez besoin : celui qui correspond le mieux à ce que vous voulez surveiller et au meilleur prix et celui qui convient à l’appareil cible (j’espère que vous avez été prudent).

Installations pour l’utilisation de logiciels d’espionnage téléphonique :

  • Faites votre achat et recevez les détails de téléchargement : un lien Internet et un code de licence.
  • Il se branche dans le téléphone cible, téléchargez et installez selon les instructions. Ils fonctionnent tous de la même façon et sont faciles à suivre.
  • Le logiciel démarre àenregistrer les données et les activités de l’équipement cible — camouflé en arrière-plan.
  • Les données enregistrées sont envoyées en très petits paquets et camouflées aux serveurs de la société espionne (système de site). Il n’y a pas d’augmentation notable des données enregistrées dans le téléphone parce que les paquets sont très petits.
  • Accédez à votre tableau de bord sécurisé en ligne (les détails sont fournis au moment de l’achat). Vous pouvez le faire à partir de n’importe quelle connexion Internet et n’importe quel appareil.

Le tableau de bord en ligne

Le tableau de bord en ligne est l’endroit où se trouve l’ensemble du rapport, vous pouvez voir (edownload) toutes les activités surveillées (lire des messages, écouter des appels, voir la navigation sur le Web, etc.)

Le tableau de bord est également le panneau de configuration à partir duquel vous pouvez modifier les paramètres, mettre à jour les logiciels, bloquer les sites et les applications et définir des alertes. Vous avez le contrôle total en fonction du programme que vous avez acheté.

Après la première installation, vous n’avez pas besoin d’accéder à nouveau à l’équipement cible, tout peut être contrôlé par le tableau de bord.

Vous pouvez également désinstaller le logiciel et toutes ses pistes lorsque vous avez fini de l’utiliser, sans avoir le téléphone cible.

Les meilleurs programmes font de grands efforts pour s’assurer que le programme spyware reste complètement camouflé (sans icônes, alertes ou noms de fichiers manifestes), caché pendant les processus, et caché de l’applicationanti-espionnage.

Une entreprise intelligente et extrêmement puissante.

Qui utilise ce genre d’outils ?

Plus de personnes que vous ne pourriez imaginer. Mspy prétend avoir plus d’un million d’utilisateurs !

Ces programmes sont parfaits pour la surveillance parentale des téléphones mobiles de leurs enfants et l’utilisation d’Internet. Nous connaissons tous les dangers auxquels les enfants sont exposés et qu’ils ne le font pasexistaient à notre époque.

Le suivi des employés est également en hausse . Les entreprises, petites et grandes, connaissent l’argent et le temps perdus par les employés qui utilisent les appareils de l’entreprise pour surfer sur Internet et aller sur Facebook. Beaucoup d’entre eux commencent à économiser de l’argent en surveillant simplement les téléphones !

Et, bien sûr, nous arrivons au point d’utiliser de manière contraire à l’éthique les applications d’espionnage des téléphones mobiles . Avec les technologies, leurs utilisations illégales ont également évolué. Vous ne pouvez pas espionner quelqu’un que vous voulez, les procès explosent déjà, et plus de gens seront pris à l’avenir pour utilisation illégale de ce genre de logiciel.

Veuillez respecter la loi.

Téléphone espionnage escroqueries à regarder

Malheureusement, ce marché semble avoir une grande quantité inhabituelle d’escroqueries. L’anonymat sur le web et les entreprises basées à l’étranger aidentces escroqueries pour éviter des conséquences juridiques. Enfin, tous sont des téléchargements numériques.

escroqueries varient de logiciels de Les mauvaise qualité qui ne fonctionnent pas bien acaratteristiques qui n’existent pas. Dans certains cas, le logiciel n’existe pas, vous effectuez le paiement et rien ne vous est livré !

Tu dois faire tes devoirs avant d’acheter quoi que ce soit. Si quelque chose semble trop beau pour être vrai, ça doit l’être !

En conclusion

J’ espère que ce guide vous a aidé de quelque façon que ce soit, c’est un travail en constante évolution. Visitez les sites pour plus d’informations et n’hésitez pas à me contacter pour toute autre question en utilisant les commentaires sur la page Contacts. Je réponds tant que vous restez dans l’égalité.

Comment trouver des investisseurs pour un projet professionnel ?

Trouver des investisseurs pour un projet d’entreprise , obtenir de l’argent pour développer votre entreprise reste l’un des défis les plus importants et concernent le numéro 1 pour les chefs d’entreprise, dans les débutants spéciaux. En effet, obtenir un soutien financier pour un projet professionnel est une tâche difficile à accomplir, mais aussi une tâche plutôt risquée. La rigueur et le pragmatisme sont donc essentiels au succès du financement du projet.

Dès que vous quittez le cercle traditionnel de la famille et des amis, vous vous retrouvez plongé dans un monde impitoyable qui forcera le jeune patron à respecter les règles du jeu imposées par le libre-échange.

Voici quelques conseils pour mieux positionner votre projet et trouver la meilleure source d’investissement pour vous aider à grandir.

Savoir ce que veulent les investisseurs

Les investisseurs examinent systématiquement trois choses avant de décider

 :

  • Les gens qui se tiennent derrièrel’idée
  • L’ idée elle-même
  • La réponse à la question : « Quand aurai-je mon retour sur investissement (ROI) ?  ».

De nombreux projets sont en cours d’exécution ou ne reçoivent tout simplement pas de financement pour les trois raisons suivantes :

  • La mauvaise idée : ils ont une bonne équipe, mais le concept n’est pas si bon
  • La fausse bonne équipe : ils ont une bonne idée mais l’équipe est incapable de suivre la croissance du projet
  • Pas de retour sur investissement : L’équipe est bonne, les dessins animés de l’idée, mais ils ne savent pas quand et comment générer le retour sur investissement. Dans ces cas, la, difficile de convaincre les investisseurs.

Présente un plan de bataille complet et précis

Pour trouver des investisseurs pour un projet, vous devez leur présenter ce qu’ils recherchent, c’est-à-dire des informations précises et structurées

Présentez-leur un plan d’affaires robuste qui comprend des flux de trésorerie, des prévisions spécifiques, un retour sur investissement daté et quantifié (au moinsune estimation fiable) et une véritable compréhension du marché dans lequel vous serez placé. Quoi qu’il en soit, montrez-lui que vous connaissez votre sujet et que vous savez où vous allez.

Travaillez votre plan d’affaires avant de l’offrir aux investisseurs Soyez précis dans vos demandes de financement

La chose idéale lorsque vous cherchez des investissements pour développer un projet professionnel est de savoir comment vous projeter sans exagérer les chiffres pour demander le montant le plus crédible possible et obtenir tout une fois. Cela signifie que vous devrez être très réaliste dans vos projections.

Soyez pessimiste dans vos prédictions

si vous avez besoin de penser aux gains potentiels du projet, essayez d’être aussi fataliste que possible dans les trois premières années (sans être découragé bien sûr). Prévoir un scénario de catastrophe avec des gains et des marges faibles évitera les mauvaises surprises. Il est absolument essentiel d’être clair et brillant dans ces aliments,autrement, votre plan de financement ne traitera pas des routes à moyen terme.

Considérez le pire dans l’anticipation

Vous devez également garder à l’esprit le coût réel du développement du projet , comme le coût de l’obtention de clients, de l’élaboration de stratégies de marketing et du fonds de roulement. En général, les choses prennent deux fois plus de temps et coûtent deux fois plus cher que prévu.

Si vous n’êtes pas sûr que l’estimation du financement est en cours : essayez de réduire vos ventes de 50 % et de doubler vos dépenses, utilisez ce chiffre comme base et ajoutez 30 % de plus aux dépenses. Il est préférable de recueillir plus d’argent que vous n’avez besoin pour essayer d’obtenir un second financement

Cela peut sembler difficile (sinon correct), mais un plan de financement réaliste et structuré vous permettra de trouver plus facilement des investisseurs forts et d’obtenir tous les fonds nécessaires à la fois.

Gardez à l’esprit que la renégociation avec un fonds d’investissement vousapportera beaucoup plus d’efforts et ce sera beaucoup plus difficile, car vous perdrez l’effet de surprise et n’aurez plus la même crédibilité auprès des investisseurs.

Si vous voulez des investisseurs sérieux, proposez un projet d’investissement sérieux

La confiance stimule l’investissement ! La plupart des gens préfèrent financer un projet familial ou commencer par des amis simplement parce qu’ils leur font confiance. Il est difficile de trouver un partenaire ou un partenaire professionnel en confiance ces jours-ci. Vous devez inspirer confiance et faire preuve de pragmatisme dans votre projet.

Les investissements familiaux n’ont pas une réalité rose . Premièrement, il est souvent difficile d’obtenir du financement de leurs proches sans payer le prix élevé. Si à première vue cela semble plus simple, vous devez être conscient que les avantages ne sont pas si grands. Les risques encourus sont importants et les conséquences sont souvent inestimables : perte d’une amitié,changement de relation, familles séparées…

cette raison, je pense qu’il est préférable d’approcher un groupe d’investisseurs privés Pour qui vous demanderont de faire un travail très précis avant de valider la mise en œuvre de votre projet.

Tout le monde doit gagner

Prenez l’exemple d’une franchise nouvellement financée.Disons que les fondateurs ont mis en place un plan d’affaires complet et le marketing, une équipe qualifiée, un concept qui a déjà fait ses preuves localement, des échantillons de matériaux décoratifs, retour sur investissement fiable et enfin, des projections de coûts et un aperçu juridique des risques. Est-ce une garantie de succès ? Non.

Vous pouvez avoir tout cela dans votre plan d’investissement et ne pas trouver un accord financier gagnant avec vos investisseurs. Disons que si vous approchez 20 investisseurs et que les 20 rejettent votre idée, alors peut-être qu’il est temps de réviser votre concept et de réfléchir avant d’aller plus loin. Gardez à l’esprit que« Rome n’a pas été faite en un jour » et que vous pourriez repenser votre projet plusieurs fois avant de proposer un modèle économique qui génère des avantages pour tous.

C’ est l’une des principales raisons pour lesquelles tant d’entrepreneurs échouent : toutes les idées d’affaires ne sont pas très innovantes et la plupart entrent sur un marché ou très mûres et sursaturées.

Conclusion

Votre meilleure stratégie pour trouver des investisseurs dans un projet professionnel est d’utiliser les connaissances, les informations et les chiffres que vous avez trouvés dans votre recherche pour découvrir un équilibre fragile ou un créneau rentable dans lequel vous vous trouvez.

Travailler soigneusement votre concept avant de commencer, non seulement vous aurez une bonne idée, mais vous aurez également toutes les données nécessaires pour montrer aux investisseurs potentiels qu’investir dans votre entreprise est de l’argent bien dépensé.

Barème kilométrique : calcul des indemnités et frais kilométriques

Dans le cadre d’une affectation professionnelle, un employé peut être tenu d’utiliser son véhicule personnel pour voyager. Les kilomètres parcourus doivent alors être payés par l’entreprise, selon les programmes de remboursement publiés annuellement par l’Urssaf.

Règles de remboursement des frais de kilométrage

Qui peut être admissible aux quotas de kilométrage ?

Les indemnités de kilométrage ne s’appliquent qu’ aux employés d’une entreprise et à son gestionnaire . Les prestataires de services externes ou les employés qui n’ont pas de fonction officielle dans l’entreprise ne sont pas éligibles à ce régime.

Quels types de dépenses sont couverts par le programme d’allocation de kilométrage ?

Le tableau des indemnités de kilométrage comprend les coûts liés à l’utilisation d’un véhicule personnel à des fins commerciales et plus précisément :

  • consommation de carburant,
  • amortissement du véhicule ;
  • les frais de réparation et d’entretien ;
  • Charges de pneumatiques ;
  • primes d’assurance.

péage et le stationnement Le ne sont pas inclus dans le programme.

Les déplacements entre la maison et le travail sont-ils touchés ?

Non, les déplacements entre le domicile et le travail ne sont pas couverts par le programme d’allocation de kilométrage. Toutefois, l’employé peut déduire, de sa propre initiative, les dépenses liées à sa résidence ou à son voyage d’affaires dans sa déclaration de revenus. L’administration utilisera alors le même barème que celui utilisé pour les voyages en mission professionnelle.

Astuce

 : En général, le rabais de 10% pour les fiscalesProfessionnels sur la déclaration d’impôt sont plus avantageux que de déclarer dans la vraie vie ses trajets au travail. Quels types de trajets sont couverts par le programme de kilométrage ?

Les voyages effectués dans l’intérêt de l’entreprise consistent, par exemple, à des rendez-vous avec le client ou à des tâches nécessaires à la réalisation de son activité professionnelle. La preuve de l’utilisation professionnelle du véhicule personnel incombe à l’employeur. En cas de contrôle de l’Urssaf, l’entreprise peut soumettre plusieurs types de documents : échange d’e-mails, historique du calendrier en ligne, frais accessoires (tickets déjeuner…), ordre de mission, calendrier de tournée, nom du client, nom du projet…

L’ échelle pour les voyages d’affaires

Le remboursement des indemnités de kilométrage est régi par la loi, sur la base d’un tableau fiscal publié par les administrations (Fisca, Urssaf). Il prend la forme d’un forfait qui varie en fonction du type de véhicule utilisé et du nombre de kilomètres parcourus.

L’ échelle de kilométrage est fixée pour un an

L’ administration a la possibilité de changer chaque annéele barème applicable au calcul des coûts de kilométrage . Ce dernier est traditionnellement publié fin février-début mars, ce qui implique la nécessité de régulariser les indemnités de kilométrage remboursées depuis le début de l’année.

Calcul de l’indemnité de kilométrage pour 2020 pour les voitures

Le montant de l’allocation pour les voitures

Pouvoir fiscal Jusqu’ à 5000 Km De 5001 à 20.000 Km Plus de 20 000 Km

3 ch et moins d x 0,456 (d x 0,273) 915 d x 0,318 4 CH d x 0,523 (d x 0,294) 1147 d x 0,352 5 CH d x 0,548 (d x 0,308) 1200 d x 0,368 6 CH d x 0,574 (d x 0,323) 1256 d x 0,386 7 ch et plus d x0,601 (d x 0,340) 1301 d x 0,405 d = distance parcourue sur une base professionnelle avec votre véhicule personnel

Meilleures pratiques en matière de calcul de distance

Un système de calcul des distances parcourues à partir d’un outil de cartographie tel que Google Maps est préférable. Réduit letemps alloué par l’employé à ses propres dépenses et simplifie la phase de contrôle effectuée par le gestionnaire et le service comptable.

Montants d’impôt à ne pas dépasser

Si l’entreprise rembourse les frais de kilométrage pour des montants supérieurs aux seuils fixés par le barème officiel, l’Urssaf peut considérer qu’ils sont des prestations en nature soumises à l’impôt sur le revenu et aux cotisations de sécurité sociale.

Indemnités inférieures : Une convention collective peut prévoir des échelles de kilométrage spécifiques, au-dessous desquelles l’entreprise ne peut pas descendre. Ses plafonds peuvent être inférieurs à l’échelle de taxe kilométrique. Cependant, nous recommandons d’utiliser le plan fiscal annuel officiel pour éviter tout risque de litige au sein de l’effectif.

Remboursement des dépenses afférentes aux autres véhicules

Allocation kilométrique et vélo

Aucune allocation n’est prévue à ce jourkilométrage pour les employés qui utilisent des bicyclettes pour se rendre sur le site d’une mission professionnelle. Toutefois, les entreprises peuvent couvrir les coûts associés au déplacement des employés sur le lieu de travail à bicyclette à partir du 13 février 2016. La franchise vélo prend alors la forme d’un forfait de 0,25€ le kilomètre . Il est calculé individuellement, en fonction de la distance de retour la plus courte entre la maison de l’employé et le lieu de travail de l’employé et du nombre de jours où il a travaillé au cours de l’année.

L’ allocation est exonérée de l’impôt sur le revenu jusqu’à 200 euros par an. Dans le cadre des contrats de succursale, des preuves peuvent être demandées à l’employé. Toutefois, cette compensation ne s’applique pas aux salariés utilisant des vélos libre-service (Bicloo, Velib, Vlille, Velov…) car leur abonnement peut déjà être couvert en tout ou en partie par l’entreprise.

Remboursement des frais de kilométrage pour les scooters etmotos

Les balances kilométriques s’appliquent aux véhicules autres que la voiture, tels que les deux-roues et les motos.

Pouvoir fiscal Jusqu’ à 3 000 km 3 001 à 6 000 km Plus de 6 000 km

Deux roues avec un déplacement de moins de 50 cm3 d x 0,272 (d x 0,064) 416 d x 0147 Moto 1 à 2 CV d x 0,341 (d x 0,085) 768 d x 0,213 Moto 3 à 5 CV d x 0,404 (d x 0,071) 999 d x 0,237 Moto de plus de 5 CV droite 0,523 (d x 0,068) 1 365 d x 0,295

3 questions pour aller plus loin

Les franchises de kilométrage sont-elles assujetties à la TVA ?

Les franchises de kilométrage remboursées par l’entreprise à l’employé ou à la direction de l’entreprise ne sont pas soumises à la TVA. Par conséquent, ces coûts ne peuvent pas être récupérés à partir de la TVA.

Les péages sont-ils pris en compte par les franchises de kilométrage ?

Les péages ne sont pas inclus dans le programme de kilométrage de l’administration fiscale. Cependant, ilspeut être remboursé « en termes réels » à l’employé par l’entreprise, sur présentation d’une preuve de dépense. Peut-on réclamer une indemnité de kilométrage en cas de covoiturage ?

À l’heure actuelle, le covoiturage n’est pas inclus dans le programme d’indemnité de kilométrage.

Comment louer un local commercial ?

location d’un espace commercial est une procédure assez complexe qui nécessite l’élaboration de ce qu’on appelle un bail commercial. Il s’agit d’un contrat entre le locataire et le propriétaire des locauxLa . Ce document signé légalement par les deux acteurs valide les conditions de location. Bien sûr, le locataire et le bailleur doivent parvenir à un accord mutuel sur les conditions du bail commercial avant la signature définitive du contrat.

Ce bail doit mettre l’accent sur les intérêts des deux parties , il est donc très important de l’examiner attentivement. Le bail commercial est un document technique et très complexe à lire. Il est recommandé d’être accompagné par un professionnel pour éviter les surprises désagréables.

Le bail commercial : une définition pratique

Un contrat dele bail commercial est un engagement entre le bailleur et le locataire d’un local commercial .

Le bailleur peut être :

  • un individu
  • une entreprise
  • une association
  • une profession libérale de type marchand ou artisan.

Le bail commercial permet au propriétaire d’un local dele céder à une entreprise artisanale ou commerciale . En conséquence, il peut être facilement loué comme lieu de vente, bureau, local ou entrepôt. La signature du présent contrat n’affecte en rien les intérêts des deux parties.

Louez un espace de vente au détail ce que vous devez savoir

Il est préférable de se renseigner avant de louer un local commercial . L’immobilier d’entreprise est un sujet assez complexe et hautement réglementé par la loi.

Les paramètres du bail commercial

Il y a plusieurs paramètres quidéfinir le crédit-bail commercial. Voici les principales clauses :

  • Minimum neuf ans : Le bail commercial est un bail d’au moins neuf ans . Cette durée peut sembler longue, mais c’est une garantie qui permettra au professionnel d’avoir assez de temps pour faire une entreprise rentable et développer son entreprise.
  • Le locataire a la priorité en cas de non-renouvellement : si (une fois le bail terminé) le bailleur refuse de renouveler le contrat, le locataire a le droit de demander une indemnité d’expulsion , incluse dans la disposition « propriété commerciale ».
  • Obligations du locateur : Le montant du bail est fixé entre les deux parties avant la signature du contrat. Le bailleur n’est pas obligé d’indiquer la somme du loyer précédent .
  • Loyer à réviser tous les trois ans : le montantle loyer peut être révisé tous les trois ans en fonction des différents paramètres définis dans le bâtiment.
  • Pas de porte : Au moment de la signature du bail commercial : le bailleur peut demander une somme supplémentaire appelée « no door ». Le seuil est une garantie qui fait écho au long terme (9 ans) d’un bail commercial. Les deux principales formes de la porte sont :— > Surtaxe loyer— « compensation » : ceci vise à éviter une « perte de profits » en cas d’augmentation de la valeur locative au cours des neuf prochaines années. (avec une augmentation modérée des baux commerciaux)  : il s’agit de compenser la performance offerte dans les locaux ou l’amortissement du bien au fil des ans (et selon l’activité du locataire)
  • Pour l’activité professionnelle et les normes : les locaux prévus dans le bailLes activités commerciales doivent être placées uniquement pour des activités professionnelles . Les locaux commerciaux en question doivent être mis à jour à la norme avant la signature du contrat en fonction de l’activité prévue. Si un centre d’affaires local trouve un preneur pour y installer une boulangerie. Il y aura inévitablement du travail à planifier.

Avez-vous un projet de bail commercial ? source : Pixabay La différence entre un bail commercial et un bail professionnel

Le bail commercial ne doit pas être confondu avec le bail commercial. Ces deux formes de contrat ne servent pas le même but ou le même usage. C’est ce qui les rend différents.

Le bail professionnel est spécialement destiné aux professions libérales. Ce contrat couvre les locaux loués à des finsd’activité professionnelle. Le bail professionnel a une périodelocation minimum de 6 ans .

Ce contrat peut être violé daltenant, à condition qu’il apporte la preuve de son départ au propriétaire par la poste avec avis de réception. Le locataire doit également se conformer à un préavis de 6 mois avant de rompre le contrat .

Clauses à vérifier avant de louer un espace commercial

Avant de signer le bail commercial, il est important de connaître les différentes conditions requises dans son contenu. Tout d’abord, vous devez vérifier le type de contrat que vous avez l’intention de conclure et la durée du bail. Normalement, vous aurez 9 ans de bail et le loyer peut être révisé par le propriétaire tous les 3 ans. Sachez également que le montant du loyer est négociable. Enfin, vérifier que la charge dure par le locataire est en fait dans le contrat à conclure.

location minimum de 6 ans .

Ce contrat peut être violé daltenant, à condition qu’il apporte la preuve de son départ au propriétaire par la poste avec avis de réception. Le locataire doit également se conformer à un préavis de 6 mois avant de rompre le contrat .

Clauses à vérifier avant de louer un espace commercial

Avant de signer le bail commercial, il est important de connaître les différentes conditions requises dans son contenu. Tout d’abord, vous devez vérifier le type de contrat que vous avez l’intention de conclure et la durée du bail. Normalement, vous aurez 9 ans de bail et le loyer peut être révisé par le propriétaire tous les 3 ans. Sachez également que le montant du loyer est négociable. Enfin, vérifier que la charge dure par le locataire est en fait dans le contrat à conclure.

Que vaut l’investissement boursier ?

[vc_column_text] Qu’ il s’agisse de planifier la retraite, d’investir pour un projet ou de gagner un revenu résiduel, vous avez besoin d’une stratégie de placement qui correspond à votre budget et à vos besoins. De nombreuses options peuvent être envisagées, nous devrions plutôt investir dans la bourse ou l’immobilier, deux alternatives que nous allons analyser ici.

[ /vc_column_text]

[vc_column_text] Investir en bourse ou en immobilier ?

Investir dans la propriété ou les marchés boursiers est un choix personnel, ce qui signifie qu’il n’y a pas de meilleure option. Tout dépend du profil de l’investisseur, du portefeuille, de la tolérance au risque, des objectifs et du style de placement.

On peut dire, cependant, qu’un plus grand nombre de personnes investissent en bourse. Peut-être parce qu’il ne faut pas beaucoup de capital pour acheter des actions, quelques milliers ou même quelques centaines d’euros. Pour l’immobilier, c’est un investissementlourd que la plupart du temps exige la création d’une contribution personnelle par l’épargne.

Pour de nombreux investisseurs potentiels, l’immobilier est attrayant parce qu’il s’agit d’un actif corporel qui peut être contrôlé, avec l’avantage supplémentaire de la diversification.

Les investisseurs immobiliers ont quelque chose de concret dont ils peuvent être tenus responsables.

En fin de compte, les investisseurs doivent tenir compte de plusieurs facteurs lorsqu’ils choisissent d’investir dans des actions ou des biens immobiliers. [/vc_column_text]

[vc_column_text] Comparaison des rendements des capitaux propres et immobiliers

Pendant des décennies, les marchés boursiers ont enregistré un rendement moyen composé d’environ 8 % par an, avec des phases négatives au cours de la période. Bien sûr, cela ne signifie pas que nous continuerons à réaliser ces rendements à l’avenir.

Investir dans le marché boursier peut être encore plus intéressant avec unapproche dynamique, et une sélection plus judicieuse des actifs à acheter.

Par exemple, dans un effort pour maximiser les bénéfices, vous devez cibler les actions de dividendes à long terme pour avoir un revenu périodique supplémentaire.

Toutefois, cela nécessite de connaître l’échange et de tirer parti des opportunités offertes par les marchés boursiers.

Cependant, la comparaison de l’immobilier et des marchés boursiers ne peut être qu’approximative. Étant donné que les facteurs qui influent sur les prix, les valeurs et les rendements sont très distincts, nous pouvons dire avec prudence que l’immobilier a surperformé le marché boursier depuis 2000.

Les investisseurs immobiliers achètent des biens dont la valeur tend à s’apprécier au fil du temps — même en cas de crise et de baisse périodique de la valeur — et perçoivent des revenus locatifs en cas de location. [/vc_column_text]

[vc_column_text] ****0[/vc_column_text] [vc_column_text] Avantages et inconvénients du marché boursier

Pour la plupart des investisseurs, vous n’avez pas besoin d’avoir beaucoup d’argent pour aller en bourse, ce qui en fait une option attrayante. En outre, il existe désormais des offres d’exploitation d’actions et d’autres actifs financiers.

Contrairement à l’immobilier, les stocks sont liquides et faciles à acheter et à vendre, de sorte que vous pouvez compter sur eux en cas d’urgence. Mais les actions ont tendance à être plus volatiles, ce qui entraîne un investissement plus risqué.

La vente de vos actions peut également entraîner l’impôt sur les gains en capital. Et à moins que vous ayez beaucoup d’argent sur le marché, vos actifs peuvent ne pas être très importants. [/vc_column_text]

[vc_column_text] Avantages et inconvénients de l’immobilier

Les investisseurs immobiliers ont la possibilité de tirer parti de leur capital et de bénéficier de certainsbénéficitax.

Bien que l’immobilier ne soit pas aussi liquide que le marché boursier, les flux de trésorerie à long terme fournissent un revenu passif et la promesse d’une appréciation.

Malgré cela, il est important de considérer le montant nécessaire pour investir dans l’immobilier. Les investisseurs doivent être en mesure de fournir un financement par crédit s’ils ne disposent pas des fonds nécessaires.

Parce que l’immobilier n’est pas très liquide, les investisseurs ne peuvent pas compter sur la vente immédiate de leurs biens quand ils en ont besoin.

Parmi les autres inconvénients, mentionnons les autres coûts associés à la gestion de la propriété et les investissements en temps et en argent nécessaires à l’entretien du bâtiment.

Il n’est pas facile de liquider ou de vendre rapidement des biens immobiliers, tandis que les actions peuvent être échangées contre un parent facilité. [/vc_column_text]

[vc_column_text] ****1 [/vc_column_text] [vc_column_text] Sac vs Real Summer,où investir ?

Alors, comment répondre à la question, « quel est le meilleur investissement, immobilier ou actions ?  ». Il n’y a vraiment pas de réponse car cela dépendra en grande partie de votre personnalité, de vos préférences et de votre style. Cela revient également aux particularités de chaque investissement.

Très peu de stocks auraient fait mieux que l’achat d’une propriété riveraine de la Californie dans les années 1970, revendu vingt ans plus tard. Pratiquement aucun bien immobilier n’aurait pu battre le rendement que vous avez gagné si vous avez investi dans des actions de Microsoft, Walmart, Berkshire Hathaway ou Dell, surtout si vous avez réinvesti vos dividendes.

La réponse dépendra alors principalement de vos références. [/vc_column_text]

Comment trader en bourse ?

Si vous voulez commencer à négocier en bourse et que vous cherchez la meilleure façon de commencer, voici quelques conseils que vous pouvez appliquer. En effet, il sera nécessaire d’apprendre comment négocier les stocks, tout en comprenant les informations de base sur les stocks et les marchés boursiers.

Quelles sont les bases pour démarrer dans le monde de la bourse ?

Le marché boursier se compose de bourses telles que la Bourse de New York et le Nasdaq. Les actions sont cotées sur un marché spécifique, qui rassemble les acheteurs et les vendeurs et constitue un marché pour les actions de ces actions. L’échange suit l’offre et la demande, et directement lié au prix de chaque action. Entrez vos transactions d’actions par l’intermédiaire du courtier, qui traite ensuite l’échange en votre nom.

Les traders individuels sont généralement représentés par un courtier ; et de nos jours, ils sont souvent un courtier en ligne. Selon le courtier, les sessions Eastern et Trading avant et après sont également disponiblesheures de travail.

Quelles sont les choses que vous devez savoir sur les indices boursiers ?

Lorsque les gens se rapportent à la hausse ou à la chute du marché boursier, ils se réfèrent généralement à l’un des principaux indices boursiers. Un indice de marché suit la performance d’un groupe d’actions, représentant le marché dans son ensemble ou un secteur spécifique du marché, comme les entreprises de technologie ou de détail.

Vous entendrez probablement parler du Standard & Poor’s 500, du Nasdaq et de la Dow Jones Industrial Average ; ils sont souvent utilisés comme agents de performance sur le marché mondial. Plus d’informations sur les indices boursiers sont disponibles sur le lexique des bourses.

Les investisseurs utilisent des indices pour évaluer la performance de leurs portefeuilles et, dans certains cas, pour éclairer leurs décisions de négociation d’actions. Vous pouvez également investir dans un indice complet par le biais de fonds indiciels et de fondsnégocié, en fonction d’un marché spécifique.

Qu’est-ce que la finance responsable ?

La finance durable est une finance éthique et est définie comme l’ensemble des pratiques de financement qui intègrent des préoccupations socio-environnementales. La finance durable est donc un moyen de transformer l’économie en économie durable à travers trois actions principales : l’investissement socialement responsable, la finance solidaire et le microcrédit.

Investissements socialement responsables (ISR)

Les investissements socialement responsables tiennent compte de la performance économique, environnementale et sociale des entreprises dans les décisions d’investissement. L’investissement socialement responsable est à ce jour la branche la plus répandue de la finance durable.

Les fonds socialement responsables n’investissent que dans des entreprises cotées dont les projets économiques respectent les piliers du développement durable : l’environnement et la société.

Les fonds d’exclusion interdisent les investissements dans des activités considérées comme immorales ou nuisibles (jeux, armements, tabac).

activisme des actionnaires se réfère à L’ l’exercice du pouvoir de certains actionnaires au sein des conseils d’administration des sociétés dans lesquelles ils détiennent des actions afin d’améliorer leurs performances socio-environnementales.

Le Dow Jones Sustainability Index (DJSI) est, par exemple, un indice des actions qui classe les entreprises selon des critères économiques, sociaux et environnementaux.

Financement solidaire

La

finance solidaire est la partie de la finance qui finance des projets à haute responsabilité sociale. Un projet à haute responsabilité sociale est un projet qui contribue à améliorer le bien-être dans une société. Par exemple, La table de Cana, créée en 1985 par Franck Chaigneau, se concentre sur lela formation et l’embauche de personnes qui ont rencontré des difficultés dans leur recherche d’emploi.

Certaines banques comme la banque postale recueillent l’épargne des agents au moyen d’instruments d’investissement spécifiques (brochure, SICAV, compte à terme) pour financer des projets à haute responsabilité sociale. Toutefois, pour l’épargnant, la rémunération de ces placements éthiques est inférieure à celle des placements d’épargne classiques.

Micro-crédit

Le microcrédit permet aux « personnes à faibles ressources porteuses d’un projet personnel, de bénéficier de prêts refusés par le système bancaire traditionnel » selon la Banque de France.

Le montant moyen d’un microcrédit est d’environ 2 000 euros et sa période de remboursement est généralement d’un peu plus de 2 ans (30 mois). Il peut être utilisé, par exemple, pour financer lela création d’une entreprise artisanale comme la construction d’un moulin ou l’achat. Si l’entrepreneur, qui est dans la plupart des cas une femme, ne le rembourse pas, l’État est sympathique à son citoyen. Au moins, dans 80 % des cas, les microcrédits sont garantis par le Fonds de cohésion sociale des États.

Comment bien placer son argent ?

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Pour avoir une bonne santé financière, il ne suffit pas de contrôler vos dépenses et d’accumuler vos économies. Cela passe également par un choix d’investissement approprié et approprié. Où investir votre argent en 2020 ? Combien ? Quels sont les pièges à éviter et quels investissements choisir ? Danscet article, nous vous donnons des conseils pour vous aider à gérer votre patrimoine de la meilleure façon !

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Sommaire exécutif

1. Les bases pour bien investir votre épargne 2. Conseils pour investir votre argent 3. Comment choisir votre allocation 4. Un meilleur investissement 5. Foire aux questions [ /et_pb_text] [/et_pb_column] [et_pb_columntype= » 1_4″ _builder_version= » 4.0.5″] [/et_pb_column] [/et_pb_row] [et_pb_row _builder_version= » 3.25″ background_size= » initial » background_position= » background_repeat= » repeat = » width= » 80% »[et_pb_column type= » 4″ _column 4″ _builder_version= » 3.0.47″ custom_ padding= » ||| » custom_padding__hover= » ||| »] [et_pb_text _builder_version= » 4.3.2″ text_orientation= » justifié » module_alignment= » gauche »]

Gérer votre épargne, c’est savoir où investir votre argent

L’ importance de savoir comment investir votre argent

Une bonne répartition de l’épargne est un concept important dont l’objectif est d’atteindre une richesse optimisée, à savoir la meilleure performance possible compte tenu de sa situation. En pratique, il s’agit de placer son argent dans les placements les plus performants et les plus performants.

Maintenir une richesse optimisée vous permet d’augmenter votre capital, d’augmenter votre rendement et ainsi d’améliorer votre niveau de richesse etqualité de vie. En effet, sur une longue période, une rentabilité légèrement plus élevée conduit à une augmentation significative des revenus d’actifs.

Pour ce faire, nous prenons un capital initial de 25 000€ avec une économie mensuelle de 250€. Après 30 ans, la capitale sera :

  • 125 k€ générant un taux de rendement sur richesse de 0,5% (taux de Livret A)
  • 255 k€ à un taux de 4% (ce que l’on peut attendre d’une richesse bien diversifiée)
  • 400 k€ à un taux de 6% (ce que vous pouvez attendre d’un actif bien optimisé et dynamique)
  • 640 k€ en 8% (dans le cas d’activités offensives)

Voici à quoi cela ressemble sur un graphique :

Vous remarquez que la courbe devient plus raide au fil des ans (la richesse augmente plus rapidement) car le taux de rendement est plus élevé. Cela est dû au mécanisme d’intérêt composé :de chaque période est ajoutée à la capitale et à son tour apportera des intérêts.

Malheureusement, en France, « où mettre votre argent ? c’ est un sujet tabou et peu de gens s’y intéressent. Par conséquent, trop d’épargnants ont des actifs mal optimisés.

Voici les 3 pièges les plus courants parmi les épargnants français :

  • Investissez votre argent uniquement dans des placements bancaires sans risque. C’est la situation la plus courante ; l’ennui est que ces investissements gagnent rarement plus de 0,5 % direcsa. Cependant, compte tenu de l’inflation (1,5% sur l’année 2019), ce choix ne fait que appauvrir l’épargnant
  • Placez votre épargne principalement dans des placements dynamiques. Les attentes de rendement seront plus élevées, mais cela entraîne mécaniquement un risque important qui peut mettre en péril l’épargnant, par exemple en cas de crise du marché
  • Placez trop d’argentstock. dans des investissements qui ne peuvent pas être facilement libérés, comme l’immobilier. Un actif peu liquide réduit la liberté financière de son propriétaire.

Ces erreurs sont courantes… Pourtant, une meilleure gestion peut grandement améliorer le revenu de l’épargnant à long terme.

Exemple d’actifs bien diversifiés

Pour vous d’avoir un exemple concret, voici ce que les actifsd’une personne avec un profil d’épargne équilibré qui veut aiguiser leurs investissements pour se préparer à la retraite :

  • L’ équivalent du salaire de 4 mois inscrit sur un livre d’épargne. Il s’agit d’un filet de sécurité pour couvrir les dépenses imprévues.
  • 50 % dans un fonds opportuniste en euros soutenu en capital
  • 30 % dans l’assurance vie investis principalement en unitésde compte
  • 20% investis dans l’immobilier par l’intermédiaire de SCPI

Quelle rentabilité pouvez-vous attendre de cet actif ? La réponse dépend des investissements sélectionnés par l’épargnant. En fait, tous les investissements ne valent pas ! Un bon fonds euro peut produire une rentabilité de 2,5 %, tandis qu’un fonds médiocre ne dépasse pas 0,5 %.

Nous avons sélectionné les meilleurs investissements, que vous trouverez à la fin de l’article. Dans le cadre de Dans cet exemple, nous optons pour un livre d’épargne à la banque en ligne Monabanq, un fonds Euro Long Term Allocation disponible dans le produit Bforbank Life, une assurance sur la vie déléguée par le profil de risque 6 chez Yomoni et un SCPI Pierre Savings.

Voici les performances de ce portefeuille typique :

[ /et_pb_text] [et_pb_code _builder_version= » 4.3.2″]

Nom

Placement

Combiné2019

Info

1

Livret d’épargne

0,5%

En savoir plus

2

Fonds euro — Allocation à long terme en euros

2,4%

En savoir plus

3

Assurance-vie gérée

11%

En savoir plus

4

SCPI

6%

En savoir plus

[ /et_pb_code] [et_pb_text _builder_version= » 4.3.2″ text_orientation= » justifié » module_alignment= » gauche »]

En 2019, ce portefeuille bien diversifié en placements de premier plan aurait donné près de 6% à son propriétaire, lui permettant d’accumuler pacifiquement ses épargne-retraite.

Maintenant que nous avons parlé de la nécessité d’investir bien nos actifs, nous pouvons entrerau cœur de l’argument. Voici un guide sur la façon de placer correctement votre argent :

3 conseils pour bien investir votre argent

Dans cet article, nous allons essayer de vous aider à répartir votre patrimoine de manière saine et responsable, en tenant compte de votre profil d’épargnant, de vos projets personnels et de vos investissements futurs. Pour mettre votre argent correctement, voici 3 conseils que vous devez suivre

 :

  • Déterminer le profil de l’économiseur
  • Catégorisation de votre patrimoine par horizon de placement
  • Choisissez les meilleurs investissements

Voyons ces points plus en détail :

Déterminez votre profil d’épargne pour mieux investir votre argent

L’ allocation de vos économies doit tenir compte de vos plans, de vos ambitions et de votre aversion au risque.En fait, un père qui veut financer l’éducation de ses enfants n’a pas à investir son argent de la même manière qu’un jeune couple qui a l’intention d’investir dans l’immobilier ou un aîné qui se prépare à la retraite et à la transmission de ses biens.

Pensez à votre projet, puis établissez votre profil d’investisseur. L’idée est si vous êtes plutôt :

  • Défensive . Six averses à risque et préférant avoir un faible gain potentiel en échange d’une perte potentielle proche de zéro.
  • Équilibré . Vous êtes prêt à prendre un peu plus de risques pour obtenir un meilleur rendement. Par exemple, si vous investissez 10 000 euros sur 5 ans, vous serez prêt à accepter une perte potentielle de 400 euros pour un gain potentiel de 1 000 euros.
  • Dynamique . Vous êtes moins averses à risque que profil équilibré. Dans le même exemple qu’avant, vous seriez prêt à accepterune perte potentielle de 2 000 euros pour un gain potentiel de 5 000 euros.
  • Offensive . C’est le profil le plus agressif ! En règle générale, si votre investissement perd 10% de sa valeur en 3 mois, vous n’hésiterez pas à réinvestir pour profiter de cette opportunité de marché.

Il est important que vous posez ces questions, car cela déterminera la façon dont vous investissez votre capital.

Structurer votre épargne en fonction de l’horizon de placement

Rappelez-vous que l’épargne est la partie de votre revenu qui n’est pas dépensée. Il peut être divisé en trois parties : horizon court terme (appelé épargne de précaution ), moyen et long terme

Économie de précaution

Cette somme est une réserve de sécurité pour couvrir les dépenses imprévues (frais médicaux, accidents de la circulation, etc.), ce qui vous évitera de retirer votre crédit auou puiser dans des investissements à long terme, ce qui peut être difficile et coûteux à débloquer. Cette protection doit vous être accordée en priorité ! Une épargne de précaution équivalant à 3 à 6 mois de salaire nous semble appropriée.

Économies à moyen terme

Il est mis en place pour financiala futur projet à moyen terme : acquisition d’un appartement, d’une voiture, etc Son horizon d’investissement vous permet d’investir dans des transporteurs risqués et plus rentables. Les fonds doivent pouvoir être recouvrés sans difficulté et sans frais au moment opportun.

Économies à long terme

Cela signifie épargner pour la retraite ou des placements à très long terme (plus de 10 ans). Il vous permet d’investir dans des moyens très dynamiques et/ou peu liquides avec des attentes de rendement élevées. En effet, un horizon de placement éloigné améliore le ratio de rendement au risque.

L’ ensembledifficulté est de diviser votre argent bien dans ces 3 compartiments. Une fois que vous faites cela, vous choisirez les bons emplacements pour chaque compartiment.

Bien diversifier votre argent dans divers

Une fois que vous avez déterminé votre profil de risque et catégorisé votre épargne, vous devez investir votre argent dans les différents placements. Gardez à l’esprit que la règle d’or pour investir votre patrimoine est lainvestissements diversification des placements. De cette façon, vous ne dépendrez pas d’une seule classe d’actifs.

Voici les investissements sur lesquels vous pouvez investir votre argent :

  • Brochures bancaires  : Brochure A, LDD, Super Brochures, etc. Ces transporteurs monétaires gagnent presque rien, mais ont l’avantage d’être sans risque et disponibles en tout temps.
  • Fonds Euro  : accessibles via l’assurance-vie, ces activités gérées par leles assureurs garantissent le capital investi et offrent de meilleurs rendements que les dossiers bancaires
  • Actions corporatives  : Les performances boursières sont parmi les plus élevées (8 % en moyenne) ; toutefois, elles sont risquées et peuvent varier à la hausse et à la baisse. Au lieu d’investir dans quelques actions, nous recommandons d’investir dans un panier d’actions (les FNB sont parfaits pour cela).
  • La Pierre  : l’immobilier est l’un des investissements préférés de la France. Il peut être consulté par divers moyens, les plus simples sont les actions de l’IPAC. Certains croient que la pierre est sans risque, mais ce n’est pas le cas : le marché du logement est en train de changer et peut connaître des étapes de montée et de chute.
  • Investissements exotiques  : ce sont des investissements dans des investissements plus spéculatifs tels que l’or, les bijoux, les grands vins, les montres de luxe, les crypto-monnaies, etc. Leur part dans votre richesse devrait être limitée.

L’ avantage de ces investissements est qu’ils sont abordables, relativement faciles à atteindre suffisamment de capacités pour dynamiser et diversifier les actifs de n’importe qui . Il existe de nombreux autres investissements complexes (LMNP, Club Deal, FPS, FPCI), mais ceux-ci sont principalement réservés à des actifs très élevés accompagnés d’experts (fiscalistes, comptables) et à la recherche de solutions pour réduire leurs impôts.

Où mettre votre argent pour le récupérer

La meilleure façon d’investir votre argent

Lorsqu’ on lui demande où investir de l’argent , il n’y a pas de réponse universelle : l’allocation idéale de l’épargne dépend de nombreux critères tels que les projets personnels, le profil de risque de l’épargnant, ses besoins en argent liés à son mode de vie, etc. Quoi qu’il en soit, gardez toujours à l’esprit que :

  • Mettez votre argent pour une longue période deles investissements indynamiques de temps sont une stratégie payée
  • Une répartition appropriée du patrimoine mène au meilleur ratio risque-performance
  • Lesinvestissements traditionnels (assurance-vie, fonds en euros, SCPI…) sont assez larges pour la grande majorité des épargnants

Si la façon d’allouer sa richesse est une décision personnelle, nous pouvons présenter des exemples de la façon d’allouer sa richesse selon le profil typique :

6%

7%

8%

SavingType Profile PrudenteEquilibrieProfiledProfile DynamiqueProfil offensif Économie de précaution5 mois de salaire4 mois de salaire3 mois de salaire2 mois de salaire Fonds en euros 60% 50% 25% 15% Actions 20% 30% 40% 50% Propriétés 20% 30% 30% Spéculatif 0% 5% 5% Rendement 2019 10%

[ /et_pb_text] [et_pb_toggle title= » Commelire ce tableau ?  » _builder_version= » 4.3.2″] Pour un profil prudent, il est recommandé de placer 5 mois de salaire comme épargne de précaution (dans un livre d’épargne par exemple). Le reste de votre épargne peut être investi comme suit : 60 % dans un fonds en euros, 20 % en actifs, 20 % en actifs immobiliers (par exemple SCPI) et 0 % en produits spéculatifs.

Compte tenu des rendements qui pourraient être générés par les différents médias, en 2019, un profil Prudent a pu générer un rendement de 6 %.

Hypothèse

Pour le calcul du rendement de 2019, nous avons pris les hypothèses suivantes :

  • Euro Funds : 2,5% de rendement en 2019, taux offert par de bons fonds tels que Euro Allocation Long Term ou Euro Swiss Life
  • Actions : 15,7% de rendement. Nous avons choisi comme référence le retour généré par Yomoni manager sur son profil dynamique 8 en2019.
  • SCPI : 5% de rendement, ce qui peut être attendu d’un bonpierre de papier
  • Spéculatif : 0% de rendement. Nous préférons neutraliser la martingale de cette catégorie.

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Comment ai-je mis mon argent ? Mon témoignage

Je voudrais maintenant présenter un cas concret : comment je gère ma richesse. Je vais expliquer comment j’ai choisi de répartir mon revenu, ce qu’il a généré et ce que j’en ai appris. Ce témoignage sera mis à jour au début de l’année.

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La gestion de mes biens a varié à mesure que ma situation personnelle évolue. Quand j’ai commencé ma vie professionnelle, j’avais un capital de 5 000 euros et un salaire de deux fois le SMIC, dont un tiersest allé à louer. Ensuite, j’ai eu un profil très attentif et j’ai mis ce que je pouvais dans des produits monétaires (brochures et fonds en euros).

Aujourd’hui, j’ai trente ans, je pourrais mettre de côté environ 70 000€, un crédit de 30 000€ et je gagne un salaire correct. Je ne possède pas ma résidence principale et ne souhaite pas en devenir une pendant au moins 5 ans. Je me suis récemment marié et je souhaite fonder une famille, donc je garde une certaine aversion au risque. Mon profil d’épargnant est à mon avis entre Balanced et Dynamic.

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Je sais que l’épargne est réellement cruciale, je fais régulièrement des paiements sur certains médias. Aujourd’hui, voici comment j’ai investi mon argent :

2 mois de salaire dans le livre bancaire

C’ est suffisant pour que je m’occupe des dépenses courantes et des imprévus. Même en cas de coup dur, il me donne lele temps de récupérer de l’argent de mon assurance-vie.

J’ ai mis mes économies de précaution dans un livret de 0,5 % A chez BForBank.

35 % en fonds en euros

J’ ai ouvert l’assurance vie Darjeeling pour accéder au fonds Euro SwissLife. J’apprécie ce soutien sans risque, d’autant plus qu’il accorde systématiquement un bonus aux épargnants qui investissent dans des unités de compte. Plus le partage du processeur est grand, plus le bonus est élevé !

Je veux toujours maintenir un minimum de sécurité, donc mon contrat est investi de 65 % dans les fonds en euros de SwissLife et de 35 % dans l’UA à faible risque (monnaie en euros à court terme et obligations diversifiées). En 2019, tout cela m’a valu 2,6 %.

35 % en assurance vie gérée

Investir un tiers de mes actifs dans l’assurance-vie dominée par l’unité de compte me semble acceptable. Mais pour investir correctement en bourse, il estessentiel d’avoir une bonne connaissance technique, suivre en permanence les nouvelles financières et enfin passer beaucoup de temps dessus.

J’ ai donc confié cette tâche à Yomoni, un robo-conseiller (gestionnaire d’actifs nouvelle génération). Son objectif est de maximiser l’exécution de mon contrat tout en respectant mon profil de risque (j’ai opté pour un profil de 6). Pour ce faire, il place mes économies dans diverses actions financières (actions, obligations, indices, etc.) et arbitres en temps réel selon les fluctuations du marché. Etutto pour des tarifs imbattables : 1,6% des frais de gestion par an !

J’ ai ouvert mon contrat en 2017. Yomoni avait bien performé, jusqu’à ce que les marchés s’effondrent fin 2018… Rappelez-vous que c’était la pire année pour les marchés depuis la crise de 2008 : le CAC 40 avait chuté de 14% ! Mon contrat Yomoni Life est soudainement passé de 6% à -5%… Heureusement, cette situation estprise de vue rapide comme vous pouvez le voir :

Yomoni a annoncé que son profil 6 a généré un rendement de 11,1 % en 2019. C’est vrai, sauf dans mon cas, je commençais à -5%. J’ai finalement réalisé un rendement de 6,3% (net des frais de gestion et avant déductions sociales).

30 % d’IPAC achetés à crédit

Bien que je ne veuille pas devenir propriétaire, je veux diversifier mes actifs en immobilier ! C’est pourquoi j’ai récemment acquis 30,000€ d’actions de SCPI à crédit , remboursables en 10 ans au taux de 1,6% hors assurance. L’intérêt de cet investissement par prêt est que :

  • Les loyers payés par le SCIC financent partiellement le crédit
  • Les taux d’intérêt sur le prêt sont déductibles de l’impôt sur le revenu foncier

Le SCPI I I investi gagne en moyenne 5% de rendement.

Ma situation financière en résumé Je pense que j’ai un actif bien diversifié et dynamique, avec un risque contrôlé. En 2019, ma richesse générait théoriquement 4,6% (hors impôts et crédit). Mais rappelez-vous que j’ai souffert de la contraction des marchés financiers à la fin de 2018. Je pense que, dans des conditions normales de marché, la rentabilité de mon portefeuille devrait être comprise entre 5% et 6% diresa.

Choisissez les meilleurs placements 2020 pour votre épargne

Le livre bancaire : Investissements bancaires traditionnels

Pour vos économies de précaution, le carnet de banque est certainement le plus approprié. Offert par toutes les banques, un livre bancaire est sans risque , disponible en quelques heures (un simple virement suffit pour lever des fonds) et offre une rémunération garantie.

Il y asont 2 livres bancaires :

1/ Les brochures réglementées dont les termes et les taux d’intérêt sont fixés par l’État sont donc identiques dans toutes les banques. Cependant, ils sont limités à un par personne et ne peuvent dépasser un plafond donné. Les principales brochures sont Livret A, Livret de Développement Durable (LDD) et Livret d’Epargne Populaire (LEP)

2/ Les brochures non réglementées , également appelées « Super Brochures » ne sont pas contrôlées par l’Etat, de sorte que chaque banque peut offrir ses propres conditions et taux d’intérêt… et surtout ils ont des plafonds très hauts (généralement plusieurs centaines de milliers d’euros, quand une brochure A ne peut pas dépasser 22 950€). Leur rémunération est généralement assez proche de celle de Livret A, mais les banques en ligne n’hésitent pas à proposer des taux de bonus valables pour plusieurs mois et des offres de bienvenue, ce qui vous permet d’obtenir un retour intéressant ! Il convient toutefois de noter que ces brochures sontsous réserve des cotisations de sécurité sociale et de l’impôt sur le revenu, ce qui nuit à leurs prestations.

Nous avons comparé les meilleures brochures bancaires , dont le résultat est :

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Banque

Taux d’intérêt

Offre promotionnelle

Info

1

0,4%

120€

En savoir plus

2

0,3%

– 0,1%

pendentif 2 mois

En savoir plus

3

0,3%

80€

jusqu’au 31 mai 2020

En savoir plus

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Le fonds euro, l’alternative aux investissements sans risque

Il s’agit d’un moyen d’investissement disponible uniquement par l’ assurance-vie. C’est l’un des placements français préférés grâce à ses avantages, notamment :

  • Garantie du capital  : Vous ne pouvez pas perdre l’argent investi. Par contre, le rendement peut varier d’une année à l’
  • Leséconomiesautre peuvent être récupérées à tout moment. La disponibilité est presque immédiate dans la plupart d’entre eux.
  • Impôt sur les prestations de l’assurance-vie
  • Une rentabilité attrayante pour un investissement sans risque

Nous avons mené une étude sur la performance des fonds en euros en 2020 et constaté que l’écart de performance est très important ! Par exemple, certains fonds ont atteint un rendement inférieur à 1 %, tandis que d’autres offrent plus de 2,5 %.

Nous avons comparé environ 50 de ces médias sans risque les classaient en fonction de leur performance, du coût de la qualité de l’assureur et du contrat d’assurance sur la durée de vie dans laquelle ils peuvent être logés. Voici le top 2 de notre liste :

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Distributeur

Fonds Euro

Rendement 2019

Contrainte

Offrir

Info

1

Allocationun lungo se termine en euro

2,4%

( 8,5% dans 3 anni)

min. 25 % en UC

disponible fino al 16 avril 2020

Aprire un conto

2

Euro Swisslife

2,8%

( 8,5% dans 3 anni)

min. 20% CPU

Aprire un conto

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Assurance vie en libre gestion, investir dans des unités de compte

L’ assurance-vie est l’outil idéal pour réaliser des économies pour un projet à moyen terme (entre 4 et 8 ans). Et pour une bonne raison : il offre une grande flexibilité, bénéficie d’une fiscalité avantageuse, et votre capital n’est pas immobilisé : vous pouvez facilement récupérer vos fonds sans pénalité. Le capital versé sur la police d’assurance-vie peut être placé sur 2 types de supports :

  • Fonds en euros que nous avons vu ci-dessus
  • Unités de compte (UA) : Ces unités sont plus risquées mais plus rentables. Ces actions peuvent être : actions, OPCVM, ETF, etc.

Pour récupérer l’argent contenu dans un contrat d’assurance-vie, vous pouvez simplement faire un rachat ou opter pour une rente, ce qui en fait un bon outil pour se préparer à la retraite.

Il y asont de nombreux produits d’assurance-vie sur le marché. Nous vous recommandons de choisir un contrat :

  • Pas de frais. Assurance-vie évasion qui facture des frais d’entrée/sortie, de paiement, d’arbitrage… !
  • Fournit un accès à de nombreux processeurs différents
  • Ce qui donne accès à des fonds en euros bons et efficaces

Selon nous, les 2 meilleures assurances de vie autogérées sont :

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Distributeur

Assureur

Perf. Euro 2018

Résumé

Info

1

Spirica

2,1%

Fonds Euro — 0 commissions — UCA diversifiée

En savoir plus

2

Surfuture

2,0%

Fonds Euro — 0 commissions — 180 AU — pas de privilège

Lire à propos depiù

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Assicurazione sulla vita sotto la gestione del mandato

Se nonvous pouvez ou ne voulez pas gérer votre portefeuille, nous vous conseillons de le confier à un professionnel. Des gestionnaires comme Yomoni ou Nalo proposent de gérer votre portefeuille en tenant compte de votre profil de risque. Ils se sont fait connaître pour leurs taux très bas (1,6% /an tout compris) et surtout pour leurs excellents résultats : jusqu’à 23,7% depuis le lancement de Yomoni (environ 3 ans) sur le profil le plus dynamique !

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Distributeur

Assureur

Perfe. Dynamique. plus de 3 ans

Résumé

Info

1

Surfuture

15,0%

FNB — 0 commissions — Performance

En savoir plus

2

– Général

Bientôt sur le chemin

Gestion multiprojets — FNB — 0 commissions — sécurité progressive

Lire à propos depiù

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Les SCPI

Les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permettent d’investir dans l’immobilier locatif et de recevoir un revenu régulier (loyers), sans avoir lavincolo relativo alla gestionequotidien (emplois, recherche de locataires, etc.). Les avantages que nous trouvons sont les suivants :

  • Les frais d’entrée sont très pratiques : les frais de SCPI valent généralement entre 100 et 1 000€ ;
  • Ils obtiennent de bons rendements, environ 4% et 6%  ;
  • L’ argent est versé régulièrement, habituellement trimestriellement, ce qui en fait un excellent supplément de revenu pour la retraite ;
  • Ils permettent de diversifier sa richesse en location immobilière ;
  • Certains peuvent réduire les impôts  : il s’agit d’impôts SCPI, investis dans des biens immobiliers éligibles à des régimes fiscaux (Pinel Law, Malraux, etc.)

Si les SCPI sont idéales pour les investissements à long terme, nous ne les recommandons pas à moyen et court terme , surtout parce qu’ils ne sont pas liquides. Vous pouvez attendre plusieurs mois avant qu’ils puissent revendre leurs actions) et appliquer des frais pendant leabonnement et revente. Nous pensons que le GIEC est un très bon investissement à long terme.

Notre conseil  : diversifiez votre portefeuille en investissant dans différents SCPI avec des directions différentes. En effet, la plupart ont des spécialisations géographiques (France, Allemagne…) et thématiques (agences immobilières, commerce, santé…).

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Nom

Catégorie

Rendement 2018

Frais d’abonnement

Info

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Investir en bourse directement sur les marchés financiers

Investir dans les actions des sociétés cotées est un bon moyen d’augmenter votre rendement. Le potentiel de gain financier est élevé parce que, en plus des dividendes que vous recevezrégulièrement, le changement de prix peut vous faire réaliser de gros gains. En retour, la Bourse est associée à un risque important et peut même entraîner la perte du capital initial. Voici pourquoi nous recommandons :

  • Investissez l’argent que vous avez en « surplus » et dont la perte potentielle n’affectera pas votre niveau de vie
  • Diversifier votre portefeuille financier de manière appropriée pour réduire les risques
  • Plus généralement, acquérir une bonne connaissance des marchés financiers et un minimum d’expérience avant de commencer

Pour accéder à l’échange, vous devez ouvrir un compte de titres ou AEP auprès d’un courtier. L’avantage du PEA est qu’il bénéficie d’un avantage fiscal à condition qu’il ne soit pas fermé pendant 8 ans et qu’il soit investi uniquement dans des actions européennes.

Aujourd’hui, les courtiers en ligne offrent un accès à la Bourse à un prix réduit. Pour connaître le meilleur d’entre eux, consultez notre guide :

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Si vous n’avez pas de connaissance particulière et souhaitez tout de même dynamiser votre épargne en Bourse, le «trading social » est une soluzione. Le principe est simple: il consiste à copiatrice les arbitrages d’autres traers chevronnés, ce qui lelo rende adatto per le persone che iniziano in borsa.

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Foire aux questions

💹 Quels investissements sont les plus rentables ?

En 2019, les actions de la société en ont rapporté plus. La performance des principaux indices boursiers parle d’elle-même : le CAC 40 a augmenté de 28%, le S&P 500 (l’indice basé sur les 500 plus grandes sociétés cotées américaines) apprécié de 29% ainsi que le MSCI World !

Pour profiter du marché de l’action pendant la maîtrise, nous vous recommandons une assurance vie ouverte dirigée par un professionnel de la gestion de patrimoine tel que Yomoni.

💹 Quels sont les meilleurs investissements en 2020 ?

À notre avis, les meilleurs investissements en termes de rendement du risque sont les suivants :

  1. Performance SCSI. Les meilleures pierres depapier atteindre une rentabilité entre 5 et 6% chaque année
  2. L’ assurance-vie est investie principalement dans des unités de compte. Les performances dépendent de la performance des processeurs sélectionnés.
  3. Fonds en euros. Un bon fonds obtient une performance d’environ 2,5%

Il y a beaucoup d’autres placements, ces trois soutiens méritent d’être considérés comme une priorité.

💹 Quand est-il préférable de mettre de l’argent ?

Dépend du type d’investissement financier.

Pour fournir un actif monétaire tel qu’un livre d’épargne ou un fonds euro, vous pouvez le faire quand vous le souhaitez : théoriquement, il n’y a pas de bon ou de mauvais moment.

D’ autre part, si vous investissez dans des actions, le point clé est de vérifier ses points d’entrée et de sortie. Idéalement, les investissements devraient être effectués lorsque les marchés sont faibles et que les actifsdevraient être retirés lorsque les marchés sont à leur plus haut niveau.

Consultez nos conseils pour bien investir en bourse.

💹 Où mettre votre argent quand vous êtes jeune ?

Les étudiants et les jeunes n’ont généralement pas beaucoup de ressources. Le montant qu’ils gagnent devrait être une priorité pour un matelas de sécurité équivalent à 6 mois de dépenses courantes (logement, nourriture, etc.). Pour cela, un livret A ou un livret Jeune est idéal parce que l’argent investi est toujours disponible ; l’inconvénient est qu’il ne paie pas beaucoup : entre 0,5% et 0,75%

Une fois ce matelas construit, il est recommandé d’ouvrir l’assurance vie investie dans des fonds en euros. Cet investissement est sans risque et offre une performance attrayante, de l’ordre de 2,5%. De plus, le contrat d’assurance-vie présente un avantage fiscal encore plus fort puisqu’il est vieux. Ouvrez l’un desdès que possible est le meilleur !

Dès que leurs actifs sont assez grands, ils seront en mesure de les diversifier en plus d’investissements.Ne pas oublier votre épargne-retraite : vous devez y penser bientôt ! En fait, l’État ne peut garantir les droits à pension de tous… Pensez à faire des paiements pour cet investissement crucial !

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etc.). Pour cela, un livret A ou un livret Jeune est idéal parce que l’argent investi est toujours disponible ; l’inconvénient est qu’il ne paie pas beaucoup : entre 0,5% et 0,75%

Une fois ce matelas construit, il est recommandé d’ouvrir l’assurance vie investie dans des fonds en euros. Cet investissement est sans risque et offre une performance attrayante, de l’ordre de 2,5%. De plus, le contrat d’assurance-vie présente un avantage fiscal encore plus fort puisqu’il est vieux. Ouvrez-en un dès que possiblepossible est le meilleur !

Dès que leurs actifs sont assez grands, ils seront en mesure de les diversifier en plus d’investissements.Ne pas oublier votre épargne-retraite : vous devez y penser bientôt ! En fait, l’État risque de ne pas garantir les droits à pension de tous… Envisagez de faire des paiements pour cet investissementocrucial

La trottinette électrique : laquelle choisir ?

scooters électriques sont maintenant partout. Alors que les véhicules flottants sont un excellent point d’entrée pour découvrir les moyens de locomotion, il est moins encombrant d’avoir un seul véhicule. Mais ici, le marché est juste, inondé de produits avec une fiabilité douteuse et donc accidentelle. Quel scooter électrique acheter ? Nous vous conseillerons ici des modèles — dont la plupart nous avons essayé — pour différentes utilisations.

Les

Difficile de choisir un scooter électrique. Très difficile. Les écarts de prix sont très importants, les marques sont peu connues et très nombreuses, il y a toutes tailles, poids, vitesse… et un cadre juridique qui entrera en vigueur dans quelques semaines. La question est de savoir s’il est préférable d’utiliser enfin des scooters flottants qui envahissent les rues publiques de nombreuses villes en France et le chemin.

Non, croyez-le. Posséder votre propre scooter électrique est un plaisir gourmand . Faisvous devez chercher de l’équipement dans la rue, disponible à tout moment, toujours en bon état. Sur le long terme, et en fonction du prix d’achat de votre scooter, il vous coûtera également moins cher, au taux de 3 euros pour 10 minutes (le tarif facturé par Lime à Paris), y compris un aller-retour à la journée… votre scooter sera rentable dans 3 à 6 mois.

Pour vous faciliter la tâche, nous avons sélectionné pour vous les meilleurs modèles dans différentes catégories correspondant aux utilisations les plus courantes d’un scooter électrique. En particulier, nous avons utilisé les critères de taille, d’autonomie et de prix pour nos recommandations. Veuillez noter que nous avons essayé tous les modèles de cette sélection , mais tous n’ont pas été testés correctement sur Fandroid.

Xiaomi M365 : le meilleur rapport qualité-prix

Vous avez dû le traverser dans la rue. S’il n’y a pas d’études fiables sur les ventes de scooters par modèle,il est presque certain que le scooter électrique Xiaomi Mi est à ce jour le scooter le plus vendu en France , et probablement dans le monde. Connu sous le nom de M365, il peut être vu n’importe où, et Bird l’a également utilisé massivement pendant ses premiers mois d’existence. Xiaomi a réussi à convaincre un très large public grâce à un rapport qualité/prix extrêmement intéressant. Quand il est arrivé, d’abord par importation, il a été offert pour moins de 400 euros alors que la plupart des scooters étaient vendus autour de 1 000 euros. Il est encore vendu pour moins de 400 euros aujourd’hui, mais cette fois sans avoir besoin de l’importer.

autrement dit, c’estle meilleur rapport qualité-prix sur le marché . C’est indiscutable. À ce prix, vous apprécierez un scooter confortable comme perché sur des tuyaux qui absorbent bien les irrégularités de la route. Le défaut de sa qualité et que le forage est possible. Toutefois,vous pouvez les changer en pneus pleins. Nous apprécions également la présence d’un frein à disque à l’arrière pour un meilleur freinage, mais assurez-vous qu’il est correctement ajusté avant de démarrer à pleine vitesse (voir encadré). Son large pont permet également aux deux pieds plats de se tenir confortablement. Son autonomie annoncée est de 30 km, vous ferez moins, il est préférable de compter sur une vingtaine.

Le plus gros problème avec le M365 est son empreinte . Tout d’abord, il pèse 12,5 kg, qui se sent rapidement à longueur de bras, d’autant plus que vous ne pouvez pas vraiment tirer sur la roue avant quand il est bancé.Donc, son pont est de plus de 1 mètre de long, finalement ne se plie pas complètement « plat », ce qui signifie que même lorsqu’il est plié, il reste près de 50 cm de haut. Ce n’est pas très facile à ranger. Sa motorisation de 250 W vous permet d’atteindre 25 km/h, mais ne vous permet pas de monter sur des pentes au-dessus de 14°.Vous serez vraiment lent sur certaines routes escarpées, dans certains cas, vous serez même obligé de l’aider avec votre pied.

Quelques conseils pour Xiaomi M365

N’ oubliez pas de vérifier le frein arrière à la réception, le frein M365 peut être mal réglé. Nous vous recommandons de le tester à basse vitesse avant de commencer pour toujours. Parce que le garde-boue n’est pas vraiment destiné à être un frein de secours, c’est la seule façon de ralentir le véhicule. Cependant, avec l’EABS, le freinage à l’arrière provoque également un freinage à l’avant, reprenant de l’énergie.

Si vous mourrez régulièrement, optez pour des pneus pleins. Par défaut, le scooter électrique Xiaomi Mi est livré avec des pneus à tube. Ces derniers peuvent avoir tendance à mourir. Si cela vous arrive trop souvent, la solution simple pour les remplacer par des pneus pleins. Ces derniers sont un peu moins à l’aise, mais ils éviteront les crevaisons et vous gagnerez —Autonomie. L’opération est un peu complexe si vous n’avez pas l’aide, mais elle n’a rien d’impossible. Sinon, nous serons en mesure d’en prendre soin pour vous pour quelques euros.

Xiaomi M365 en un clin d’oeil

  • Le meilleur rapport qualité-prix sur le marché
  • Autonome et confortable…
  • … Mais encombrant

Le Mi Electric Scooter peut être trouvé pour moins de 400 euros, parfois environ 350 euros pour des offres promotionnelles.

Trouver le Mi Electric Scooter pour moins de 350 euros à DartyTrouvez le scooter électrique Mi pour moins de 350 euros à Cdiscount Dans notre focus : Segway Max G30

Segway qui, de certaines pirouettes financières est en fait Xiaomi, a récemment lancé son scooter Max G30 une version améliorée du scooter électrique Mi. En vertu de la nouvelle loi, il ne dépasse pas 25 km/h mais sa portée déclarée est de 65 ( !) Km. D’autre part, il pèse 18 kg. Nous ne l’avons pas essayé, alors nous devrons voir ce que ça vautdans la pratique. La promesse est en tout cas tentante et coûte 799 euros.

E-Twow Booster S  : L’Équilibré

E-Twow (pour Electric Two Wheels, prononcé i-tou) a été l’un des pionniers des scooters électriques en France et dans le monde entier. La marque chinoise est maintenant bien établie chez nous et a acquis ses lettres de noblesse dans la force de la qualité de ses produits , grâce au bouche à oreille plutôt qu’à des campagnes de marketing. Présent au début de l’aventure, à un moment où les utilisateurs de scooters électriques étaient encore surveillés avec un mélange de mépris et de curiosité, c’est sur les forums des passionnés que la marque a commencé à faire connaître à ce sujet.

Bien que l’entreprise propose de nombreux modèles, dont certains atteignent 45 km/h, peu sont maintenant conformes à la nouvelle réglementation EPDM (voir ci-dessous). Donc, si nous avons déjà recommandé le Booster V, nous recommandons maintenant le Booster S « confort », édition 2020, ne dépasse pas — France — 25 km/h « par construction », conformément au droit français . Le moteur a une puissance de sortie de 575W, qui sera en mesure de gravir les routes les plus raides.

Le Booster S Comfort est rembourré à l’avant et à l’arrière, eL ses pneus en caoutchouc… effacer les irrégularités de la chaussée. Il pèse moins de 11 kg et mesure moins d’un mètre de long . Il va facilement défiler dans le coffre d’une voiture, s’insérer dans la galerie de toit d’un train, et ne dérangera pas — trop — vos voisins dans le métro si vous devez le prendre pour une raison quelconque. Elle sera discrète au bureau. Il dispose également d’un écran pour afficher la vitesse, le kilométrage et le niveau de la batterie. L’entreprise promet 30 Km d’autonomie, comme toujours le résultat dans la pratique est très variable, en fonction du poids et de la terre sur laquelle elle opère.

Comme tous les scooters E-Twow, ses commandes d’accélération et de freinage sonttrès proche du milieu du guidon . Les mains sont donc moins espacées qu’un vélo, par exemple, ce qui nécessite un petit temps de réglage. En outre, la récupération de l’énergie de freinage seulement à un comportement qui doit également être habitué à. Freins forts, puis diminue rapidement, de sorte que vous devez utiliser le frein à pédale très souvent. Aujourd’hui, c’est le scooter qui offre le meilleur rapport poids/performance/empreinte.

Le Booster E-Twow S en un clin d’oeil

  • Un scooter polyvalent et conforme à la loi
  • Pratique pour une utilisation quotidienne avec moteur de 575W
  • Il reste transportable.

Trouvez le Booster S pour moins de 600 euros Micro Colibri : la petite taille

fabricant historique de scooters manuels, Micro était à la traîne sur le marché de l’électricité. Après une première tentative intéressante, mais de retour du marché avec l’E-Micro One alimenté, la marque suisse a décidé de proposer un modèle 100% électriqueavec le Micro Falconon a été remplacé par le Micro Colibri début 2020. Comme son prédécesseur, il compte sur une petite empreinte En tant que pour convaincre. Cependant, cette petite taille imposait un rayon de 12 km selon le fabricant. Ceci est peu comparé aux scooters plus conventionnels, mais conforme au désir de Micro d’offrir un scooter léger pour de courtes distances.

Il vous permettra de faire de petites courses dans votre quartier ou de rendre visite à vos amis qui ne vivent pas loin. Sa petite taille le rend facile à glisser n’importe où, même sur une terrasse, un métro ou un train. Il pèse moins de 10 kg , donc il peut être porté dans les escaliers du métro sans trop de difficulté. C’est donc le choix idéal pour les citadins qui veulent gagner du temps sur leurs trajets quotidiens.

Contrairement au modèle précédent, il ne se plie pas « plat », maisplus haut dans la tige comme le M365. Il peut donc ne pas tenir sous certains meubles un peu trop bas. C’est son problème principal, en plus d’une vitesse limitée à 20 km tandis que la loi permet jusqu’à 25 km/h. C’est dommage, d’autant plus un péché, car il n’est pas donné franchement puisque Micro vend 749 euros. C’est la rançon d’un scooter « fait maison », qui n’utilise pas ou quelques pièces produites en grande série… et le prix à payer pour un scooter compact.

Cependant, il est apprécié que le scooter intègre un phare avant (selon la loi), quatre modes de conduite et un système de freinage plus complet, y compris un frein à tambour dans la partie avant et un frein moteur arrière avec un frein à pédale. Enfin, Micro est réputé pour la qualité de ses pièces et vis en général. Nous utilisons un scooter de marque tous les jours et nous pouvons témoigner. Cependant, nous n’avons pas testé le Micro Colibri aumoment, nous allons essayer de l’essayer le plus tôt possible, mais aujourd’hui c’est le scooter le plus compact — adulte — sur papier.

Le Micro Colibri pour Slip

  • Le scooter le plus compact actuellement
  • Uniquement pour une utilisation en ville
  • Limité à 20km/h

Le Micro Colibri est disponible pour 749 euros.

Trouver le Micro Colibri à 749 euros Amazon FAQ

Comment choisir votre scooter électrique ?

Autonomie de la batterie, DMV, roues pleines ou roues gonflables… de nombreux critères doivent être pris en compte avant de faire votre choix. Notre guide complet explique comment choisir votre scooter électrique pour vous accompagner dans le choix de votre futur moyen de transport urbain.

Quel est le bon prix pour un scooter électrique ?

Vous pouvez trouver aujourd’hui de nombreuses références de scooters électriques très bon marché, environ 250 euros. S’il y a quelques exceptions, nous vous recommandons de les éviter dansgénéral. Ce sont souvent des équipements de mauvaise qualité qui doivent être négligés, au risque de défaillance lors de l’utilisation et d’accidents graves. Sous le seuil de 320 euros, vous pouvez sérieusement commencer à douter de la qualité de l’objet. Mieux vaut dépenser un peu plus et rentrer à la maison pour travailler en toute sécurité.

Scooters électriques : Que dit la loi ?

Avec un léger retard, le décret consacrant finalement l’existence des scooters électriques dans le Code de la route est entré en vigueur le 25 octobre 2019. Les lignes principales sont les suivantes : circulation obligatoire sur les pistes cyclables — ou sur la chaussée s’il n’y a personne — interdiction de dépasser 25 km/h, conduite avec casque audio, et équipement doit également avoir des feux avant et arrière à partir du 1er juillet 2020. Autre changement majeur : les scooters électriques ne peuvent plus « construire » être en mesure de dépasser 25 km/h à peine d’une amende de 1500 euros.

Vous avez le droit de voyagerdans les zones piétonnes, à condition de conduire à basse vitesse et sans déranger les piétons. Certaines municipalités peuvent également autoriser la circulation sur certains trottoirs, en phase, au besoin. Le casque n’est pas obligatoire, mais il est recommandé.

Comment garder votre scooter ?

Les scooters sont des véhicules qui absorbent de nombreuses bosses et deviennent sales rapidement. Comme toute machine, il est opportun de garder régulièrement et de vérifier qu’aucune pièce n’est défectueuse. Il est conseillé de regarder régulièrement les vis et surtout la tige qui est sous beaucoup de stress. S’il se décompose en circulation, les conséquences peuvent être dramatiques. Pour le nettoyage, le WD40 est votre ami.

Quels sont les bons conseils de conduite ?

Si vous achetez un scooter électrique, c’est probablement pour une utilisation en ville. Adoptez les mêmes reflets qu’une voiture ou un scooter : regardez avant de détourner, ne conduisez pas trop vite et suivez les instructions. Sur les pistes cyclables, surtout siils courent le long du trottoir, prêter attention aux piétons qui peuvent survenir à tout moment, vous n’êtes jamais une priorité. Prenez également soin des animaux imprévisibles. Enfin, évitez de rouler par temps pluvieux, la poignée du scooter n’est généralement pas grande.

Quoi ? Ai-je besoin d’équipement ?

Comme sur un vélo, il est recommandé de porter un casque et des gants pour vous protéger en cas de chute. Ils peuvent vous sauver beaucoup de blessures. C’est le moins. Vous devez également investir dans des vêtements réfléchissants. Ces derniers sont obligatoires la nuit ou lorsque la visibilité est insuffisante.

Dois-je souscrire une assurance ?

Pour les dommages causés à des tiers, vous êtes couvert par votre assurance civile. Cela est généralement inclus dans votre assurance contre les biens et les victimes. Sinon, une assurance complémentaire sera nécessaire. La plupart des compagnies d’assurance offrent maintenant des contrats spécifiquementconçu pour les utilisateurs de scooters électriques, à condition qu’ils soient conformes à la réglementation.

Comment bien choisir ses boules japonaises pour la déco de mariage ?

Les boules japonaises sont des luminaires en forme de boule qui peuvent être suspendues. Elles sont utilisées partout dans le monde, non seulement pour le clin d’œil à la culture asiatique, mais aussi pour leur esthétique. Les boules japonaises ont tendance à apporter une touche de particularité à la décoration d’intérieur et événementielle. Ces luminaires fonctionnent pour la plupart avec des ampoules LED qui sont reconnues comme économiques. Vous envisagez d’utiliser des boules japonaises pour la décoration de votre mariage ? Voici quelques critères pour bien les choisir.

La taille et la forme de la boule

La taille et la forme sont les premiers critères pour choisir une boule japonaise. Pour ce qui est de la taille, vous avez le choix entre les petites, les moyennes et les grandes boules japonaises. Il n’existe pas de taille (diamètre) précise pour ces boules, car elle diffère d’une forme à une autre. Toutefois, les plus grandes boules peuvent avoir jusqu’à 50 cm de diamètre. Les boules de très grande taille ne sont cependant pas conseillées pour la décoration d’intérieur. Si votre mariage se déroule en intérieur, il est recommandé de choisir de petites boules ou à taille moyenne.

Les boules japonaises ont des formes variées, mais celle que l’on connaît le plus est la forme ronde. Vous pouvez trouver des boules japonaises par exemple en forme de cristaux, de rosaces, d’étoiles et bien d’autres encore.

Les boules rondes sont celles qui rendent le mieux et font plus glamour pour un mariage. Néanmoins, vous pouvez faire un mélange de formes et de couleurs.

L’usage à faire de la boule

Les boules japonaises sont également choisies en fonction de l’usage qu’on veut en faire. Certaines boules sont à couleur unie, mais d’autres ont des dessins sur leur surface. Ces dessins reflètent les images dans un espace clos un peu comme les boules disco. Ce type de boules japonaises fait plus enfant. Pour un mariage, les boules neutres à couleur unie sont les plus recommandées.

Les couleurs

Les couleurs de boules japonaises que l’on retrouve plus sur le marché sont le rouge et le blanc. Elles conviennent d’ailleurs pour la décoration d’un mariage. Mais cela peut toujours être intéressant de faire un mélange de couleurs. Vous pouvez aussi trouver des boules japonaises roses, bleues, dorées, oranges, jaunes…

Le type d’attache de la boule

Deux systèmes d’attache sont utilisés pour suspendre les boules japonaises. On a le fil en plastique et le fil ou l’accroche métallique. Les deux systèmes sont tous deux résistants. Toutefois, il est préférable d’opter pour l’attache en plastique. Celle en métal peut être dangereuse si la boule est équipée d’une douille électrique. Le mieux, c’est de vérifier avant l’achat pour ne prendre aucun risque.

On note que les boules japonaises ne se vendent pas que de façon isolée, c’est-à-dire une seule boule. Elles sont aussi vendues en pack de plusieurs, 20 boules ou plus. Les packs sont composés de plusieurs formes de boules toujours pour un plus beau rendu.

The Elder Scrolls 6 : que penser du jeu ?

Skyrim, le dernier épisode de The Elder Scrolls, a été publié il y a huit ans par Bethesda. Huit longues années depuis que les joueurs n’attendent qu’une chose : découvrez le prochain épisode de cette licence culte, la véritable fondation du studio. Il faut dire que chaque œuvre est une merveille de l’écriture, avec de nombreuses possibilités, un monde vaste et une mythologie élaborée. The Elder Scrolls n’a pas volé son succès et est derrière de nombreuses heures de jeu, principalement grâce aux mods.

Et aujourd’hui, le réalisateur de Bethesda Todd Howard parle de la durée du sixième épisode d’IGN.

Selon l’homme (qui aime exagérer, c’est sa plus grande réputation), dix ans sépareront The Elder Scrolls 6 du septième épisode.

La promesse d’un monde encore plus large que Skyrim ? Il y a beaucoup à parier que oui !

Un épisode qui devrait faire vibrer les joueurs pendant dix ans

Skyrim est rapidement devenu une blague sur le web devant ses nombreux portages. Le Switch en aura également droit, une version qui a été critiquée par les fans de la franchise. Todd Howard s’en rend compte et l’évoque dans son interview, expliquant que « les gens rient en ligne » tout en notant que portage est l’un des plus populaires sur la console de Nintendo.

Pour mentionner la durée de The Elder Scrolls 6, Todd Howard n’hésite pas à parler de la présence de Skyrim huit ans après sa sortie. Grâce à ses nombreuses possibilités, principalement grâce aux mods, le jeu aurait pu durer au fil du temps. L’homme explique que les joueurs « aiment et continuer à jouer, c’est presque infini, avec des mods et tout. Nous sommes 8 ans après Skyrim. »

Todd Howards conclut son affrontementavec un grand coup : « Cela nous permet de voir comment penser à The Elder Scrolls 6, c’est un jeu que nous devons créer pour que les joueurs puissent en profiter pendant au moins une décennie . »

Avec l’évolution des technologies, les prochaines générations et l’étape de Bethesda depuis le lancement de Skyrim, il est fort à parier que sa suite sera en mesure de nous offrir des aventures encore plus longues et plus passionnantes !